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3521 Main St - 3521 Main St 505 Unité de condo • Industriel • 3 358 pi² • À vendre 1 523 764 $ CAD • Chula Vista, CA 91911
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Faits saillants de l'investissement
- Concrete Tilt-Up Construction: Durable and low-maintenance concrete tilt-up design, offering long-term structural integrity
- Strategic Border Proximity: Located less than 6 miles from both the San Ysidro and Otay Mesa Ports of Entry, offering exceptional access
- Owner-User Opportunity: Ideal acquisition for an owner-user seeking to control occupancy costs while building long-term equity
- Dual Electrical Service Configuration: Equipped with two separate 3-phase power panels, including 200 Amps at 277/480V (Panel A)
- Excellent Freeway Connectivity: Immediate access to Interstate 5 and Interstate 805, providing efficient north-south transportation corridors
- Minimal Office Buildout: Primarily warehouse-focused layout with limited office improvements, allowing users to customize the space
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 358 pi² | Superficie de plancher typique | 3 358 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 1,68 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | ILP - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 358 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 358 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,68 AC |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Zonage | ILP - Industrie légère |
Commodités
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 505
| Taille de l’unité | 3 358 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 523 764 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 453,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 358 pi² |
| Prix | 1 523 764 $ CAD |
| Prix par pi² | 453,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Storm Volleyball Club |
-
|
septembre 2029
|
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Présenté par
3521 Main St - 3521 Main St 505
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