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3521 Mission Ave 4 200 pi² d'espace disponible • Médical • Carmichael, CA 95608
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FAITS SAILLANTS
- bus stop
- gated yard and parking
- heavy traffic
- updated 2024
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**Overview:** 3521 Mission is a versatile commercial building designed to accommodate a wide range of professional uses, particularly in the medical and office sectors. The building’s layout is thoughtfully designed to enhance functionality, accessibility, and convenience for both tenants and visitors. **Exterior:** - **Main Entrance:** The building features a prominent main entrance with a welcoming lobby area, providing easy access to the interior spaces. - **Parking:** Ample parking is available on-site, with designated spaces for staff and visitors, including accessible parking close to the main entrance. **Interior Layout:** **Ground Floor:** - **Reception Area:** Upon entering, visitors are greeted by a spacious reception area with a modern, professional design. This area is ideal for welcoming clients or patients, with comfortable seating and a front desk. - **Private Offices/Exam Rooms:** The ground floor houses several private offices or exam rooms, each equipped with sufficient space for consultations, treatments, or private meetings. These rooms are strategically located to ensure privacy and ease of access. - **Open Workspaces:** In addition to private rooms, the ground floor includes open workspaces suitable for administrative tasks, team collaboration, or as flexible office space. - **Conference Room:** A large conference room is available for meetings, presentations, or group discussions. It is equipped with modern AV technology and ample seating. - **Restrooms:** ADA-compliant restrooms are conveniently located on the ground floor, designed to be easily accessible for all visitors. **Accessibility:** - **Wide Corridors:** The building features wide corridors to facilitate smooth flow of traffic and easy access to different rooms and areas. **Design and Aesthetics:** - **Modern Design:** The building’s interior boasts a modern, professional design with clean lines, neutral color palettes, and high-quality materials. - **Natural Light:** Large windows throughout the building allow for ample natural light, creating a bright and welcoming environment. **Customizable Layout:** - **Flexible Space Configuration:** The building layout is highly adaptable, allowing tenants to customize spaces according to their specific needs, whether for medical, office, or other professional uses. **Security:** - **Secure Access:** The building is equipped with secure access points, ensuring safety and privacy for all tenants and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nouveaux appartements à haute densité en construction
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Circulation piétonnière intense
- Situé à proximité des centres médicaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 145 946 $ CAD/an 12 162 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 145 946 $ CAD/an 12 162 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**Overview:** 3521 Mission is a versatile commercial building designed to accommodate a wide range of professional uses, particularly in the medical and office sectors. The building’s layout is thoughtfully designed to enhance functionality, accessibility, and convenience for both tenants and visitors. **Exterior:** - **Main Entrance:** The building features a prominent main entrance with a welcoming lobby area, providing easy access to the interior spaces. - **Parking:** Ample parking is available on-site, with designated spaces for staff and visitors, including accessible parking close to the main entrance. **Interior Layout:** **Ground Floor:** - **Reception Area:** Upon entering, visitors are greeted by a spacious reception area with a modern, professional design. This area is ideal for welcoming clients or patients, with comfortable seating and a front desk. - **Private Offices/Exam Rooms:** The ground floor houses several private offices or exam rooms, each equipped with sufficient space for consultations, treatments, or private meetings. These rooms are strategically located to ensure privacy and ease of access. - **Open Workspaces:** In addition to private rooms, the ground floor includes open workspaces suitable for administrative tasks, team collaboration, or as flexible office space. - **Conference Room:** A large conference room is available for meetings, presentations, or group discussions. It is equipped with modern AV technology and ample seating. - **Restrooms:** ADA-compliant restrooms are conveniently located on the ground floor, designed to be easily accessible for all visitors. **Accessibility:** - **Wide Corridors:** The building features wide corridors to facilitate smooth flow of traffic and easy access to different rooms and areas. **Design and Aesthetics:** - **Modern Design:** The building’s interior boasts a modern, professional design with clean lines, neutral color palettes, and high-quality materials. - **Natural Light:** Large windows throughout the building allow for ample natural light, creating a bright and welcoming environment. **Customizable Layout:** - **Flexible Space Configuration:** The building layout is highly adaptable, allowing tenants to customize spaces according to their specific needs, whether for medical, office, or other professional uses. **Security:** - **Secure Access:** The building is equipped with secure access points, ensuring safety and privacy for all tenants and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
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- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Situé à proximité des centres médicaux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 3521 Mission, un espace commercial de premier choix idéalement conçu pour les professionnels de la santé, notamment les dentistes, médecins, cliniques d’urgence, vétérinaires, ou encore les bureaux professionnels. Situé dans un quartier d’affaires dynamique et zoné BP (Parc d’Affaires), cette propriété est parfaite pour les prestataires de soins de santé, les cabinets juridiques, les services financiers et autres bureaux professionnels cherchant un emplacement stratégique pour développer leur activité. **Détails de la propriété :** Adresse : 3521 Mission Zonage : BP (Parc d’Affaires) – Idéal pour les services médicaux, bureaux et services professionnels Espace disponible : 4200 pi² Type de bail : Triple Net (NNN) Durée du bail : 3 à 5 ans **Caractéristiques principales :** 1. **Emplacement de choix** – Situé dans une zone à forte visibilité avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux transports en commun, le 3521 Mission est au cœur d’un pôle commercial dynamique. 2. **Aménagement polyvalent** – L’espace est conçu pour s’adapter à diverses configurations médicales et de bureaux, incluant des salles pour patients, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des zones d’accueil. 3. **Infrastructure moderne** – Équipé de systèmes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et d’un éclairage écoénergétique, le bâtiment répond aux exigences des entreprises modernes. 4. **Stationnement** – Le stationnement sur place est abondant, avec des espaces réservés pour le personnel et des places accessibles pour les clients et visiteurs. 5. **Accessibilité** – La propriété est entièrement conforme aux normes ADA, avec un accès par ascenseur, des corridors larges et des toilettes adaptées. 6. **Commodités à proximité** – Idéalement situé près de restaurants, commerces et autres services essentiels, offrant praticité et confort aux employés et clients. De plus, la zone est densément peuplée par une communauté résidentielle. **Usages idéaux :** - Cliniques médicales (ex. : médecine générale, soins spécialisés) - Cabinets dentaires ou orthodontiques - Centres de physiothérapie - Cabinets juridiques - Bureaux de services financiers - Sièges sociaux ou bureaux satellites Offrant un mélange d’emplacement stratégique, de flexibilité et d’un environnement professionnel, le 3521 Mission est l’espace idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence. La durée de bail de 3 à 5 ans offre une stabilité tout en permettant une croissance et des ajustements futurs selon l’évolution de votre entreprise. Le bail Triple Net (NNN) garantit une transparence des coûts d’exploitation, offrant aux locataires un meilleur contrôle sur leurs dépenses.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3521 Mission Ave
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