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3521 Utah St 3521-3525 Utah 6 Unité Immeuble d’appartements 1 232 692 $ CAD (205 449 $ CAD/Unité) Saint Louis, MO 63116
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freshly renovated building completed in 2022
- Proven concept to bump rents to $1,420
- Off-street parking
- Updated electric/plumbing/HVAC
- Walkable to South Grand business district & Tower Grove Park
- Great Opportunity for Short Term Rentals w/ Proximity to SLU Medical
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Salient is pleased to present this opportunity to own a fully updated, 6-family in the heart of Tower Grove East. The property consists of 6, 2 bed/1 bath units with off-street parking and a fenced in backyard. Units have been completely updated throughout with high end finishes, new kitchens with new stainless steel appliances, in unit washer/dryer and central heating and cooling. Plumbing and electric have also been updated. Rents are below market with a proven concept of achieving $1,420/mo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 232 692 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 205 449 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 824 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1907/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Grand and Utah |
| Zonage | B | ||
| Prix | 1 232 692 $ CAD |
| Prix par unité | 205 449 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 824 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1907/2022 |
| Rues transversales | Grand and Utah |
| Zonage | B |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 921 $ CAD | 1 100 - 1 150 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1489-00-0210-0 | Évaluation des bâtiments | 136 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 648 $ CAD | Évaluation totale | 140 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1489-00-0210-0
Évaluation du terrain
4 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 153 $ CAD
Évaluation totale
140 801 $ CAD
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3521 Utah St 3521-3525 Utah
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