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3522 Ramona Ave 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75216 2 962 470 $ CAD (740,62 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional owner-user investment opportunity in Dallas, TX — a well-established Beer & Wine Convenience Store with 12 years of operating history, offered together with the 4,000 SF freestanding building on a 0.38-acre lot. This is a rare chance to acquire both real estate and a high-revenue cash business under one transaction.
The business is a full-service neighborhood convenience store generating $1,533,547 in annual gross revenue from the primary store, plus an additional $176,660 from an in-store kitchen, bringing total annual gross revenue to over $1.71 million.
The business is a full-service neighborhood convenience store generating $1,533,547 in annual gross revenue from the primary store, plus an additional $176,660 from an in-store kitchen, bringing total annual gross revenue to over $1.71 million.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 962 470 $ CAD
Prix par pi²
740,62 $ CAD
Valeur commerciale
1 833 910 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR
Stationnement
12 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000302279000000 | Évaluation des bâtiments | 138 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 405 $ CAD | Évaluation totale | 208 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000302279000000
Évaluation du terrain
69 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 711 $ CAD
Évaluation totale
208 116 $ CAD
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Présenté par
3522 Ramona Ave
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