3522 Webster Ave
Bronx, NY 10467
Commerce de détail Propriété À vendre

Immeuble commercial de trois étages situé du côté est de l'avenue Webster, juste à côté du coin animé de l'avenue Webster et du chemin East Gun Hill, dans la section Norwood du Bronx. Le bâtiment de 27 792 pi2 (environ) (y compris les espaces sous terre) est actuellement vacant, avec environ 9 200 pieds carrés de plaques de plancher sur 3 étages, c'est une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur. Des hauteurs de plafond allant de 14 pi à 18 pi et 100 pi de façade sur l'avenue Webster, offrant aux usagers une excellente présence dans la rue dans le quartier. Le rez-de-chaussée est actuellement un espace aménagé pour un concessionnaire automobile et des bureaux. L'actif dispose également de deux rampes permettant aux voitures/camions d'accéder au deuxième étage et
les aires de stationnement de niveau inférieur. Ce terrain mesure 100 pi x 98 pi (environ) et est zoné C4-4/R7-2 (FAR : 4,00 sur la droite 5,01 avec UAP, et 4,8 avec installation communautaire), ce qui donne la possibilité d'un développement à usage mixte dans l'une des régions du Bronx qui connaît la croissance la plus rapide. L'établissement se trouve à moins d'un kilomètre de plusieurs attractions majeures du Bronx, notamment le Montefiore Medical Center Campus Van Cortlandt Park, le Williamsbridge Oval, les jardins botaniques du Bronx, le zoo du Bronx, ainsi que l'université Fordham et le Lehman College sont tous à une courte distance de l'établissement. L'accès immédiat à Manhattan et aux autres arrondissements est assuré par les trains 2/5, qui sont situés au coin de la rue à la gare Gun Hill Road. Le transport dans le Bronx et la grande région de New York est assuré par les lignes de métro 4/D, plusieurs lignes d'autobus publiques, la station de métro Williams Bridge Metro-North, la Bronx River Parkway et la Major Deegan Expressway qui se trouvent toutes à moins d'un demi-mile de la propriété.