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3523 45th St S 15 020 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fargo, ND 58104 5 279 890 $ CAD (351,52 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Features multiple individual offices, a shared kitchen/breakroom area, plus a large and small conference room ideal for meetings or trainings.
- Building is fully leased with original tenant and has a new five year lease in place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an excellent opportunity with this spacious one-level office building offering 15,020 square feet of versatile space. The property features multiple individual offices, a shared kitchen/breakroom area, a large and small conference room ideal for meetings or trainings. *Building is fully leased with original tenant and has a new 5 year lease in place with 1-2 5 year extensions*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
5 279 890 $ CAD
Prix par pi²
351,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
370 278 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
LC - Limited Commercial
Stationnement
53 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-8462-00101-000 | Évaluation des bâtiments | 1 645 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 478 193 $ CAD | Évaluation totale | 2 123 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-8462-00101-000
Évaluation du terrain
478 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 645 244 $ CAD
Évaluation totale
2 123 436 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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3523 45th St S
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