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3523 86th St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 177 839 $ CAD (435 568 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Jackson Heights, NY 11372
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Faits saillants de l'investissement
- First Floor: 2-bedroom, 2-bathroom unit with a private garage and basement access.
- Third & Fourth Floors (Duplex): 3-bedroom, 2-bathroom unit with a balcony, front porch, and private terrace. 2-bedroom, 2-bathroom unit with a balco
- Second Floor: 2 one-bedroom, 1-bathroom units. Each has bright living spaces and modern finishes.
Résumé de l'annonce
Five-Family Brick Home Excellent Condition Garage + Basement. Welcome to this exceptional five-family property in one of Jackson Heights’ most convenient and desirable locations. This solid brick home offers a rare combination of spacious layouts, private outdoor spaces, and great income potential. First Floor: Two-bedroom, two-bathroom unit with a private garage and access to a full basement perfect for additional storage or recreation. Second Floor: Two well-designed one-bedroom units, each with bright living spaces and modern finishes. Third & Fourth Floors duplex a beautiful three-bedroom, two-bathroom and a two-bedroom, two-bathroom unit — both featuring balconies and access to a front porch and private terrace. Each apartment is in excellent condition, featuring large living rooms, updated kitchens and bathrooms, and great natural light. The upper-floor units enjoy private balconies and outdoor access, making them highly desirable for tenants. This property is ideal for investors seeking strong rental income or end-users looking for a combination of living and investment opportunity. Conveniently located near transportation, shopping, dining, and schools, this home truly captures the best of Jackson Heights living.
Reach out to Sida for additional details 201-702-1792
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 759 $
|
35,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
191 759 $
|
35,78 $
|
| Taxes |
80 813 $
|
15,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 218 $
|
1,53 $
|
| Total des dépenses |
89 031 $
|
16,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
102 728 $
|
19,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 759 $ |
| Annuel par pi² | 35,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 759 $ |
| Annuel par pi² | 35,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 813 $ |
| Annuel par pi² | 15,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 218 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 031 $ |
| Annuel par pi² | 16,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 728 $ |
| Annuel par pi² | 19,17 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01460-0063 | Évaluation totale | 657 578 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 551 539 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 80 813 $ CAD (15,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 106 039 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01460-0063
Évaluation du terrain
551 539 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
106 039 $ CAD (2025)
Évaluation totale
657 578 $ CAD (2025)
Impôts annuels
80 813 $ CAD (15,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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3523 86th St
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