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3523 Farrington St 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic and exposure
- Close to transportation
- High ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 650 pi² | 12’ - 13’ | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 114 255 $ CAD/an 9 521 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A M Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Focal Point Design & Construction Inc
- Immobilier
- 1
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- Licensias Universal Inc
- Services administratifs et de soutien
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A M Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Focal Point Design & Construction Inc | Immobilier | 1 | - |
| Licensias Universal Inc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Downtown Flushing Location – Situated steps from Main Street and Roosevelt Avenue, this site offers outstanding exposure to one of the busiest retail corridors in Queens. • High Foot & Vehicle Traffic – Located within walking distance of the 7 Train, LIRR, and multiple MTA bus lines. The area sees thousands of daily commuters and shoppers. • Flexible Retail Layout – ±1650 SF open floor plan with approx. 21 ft of frontage; ideal for boutique retail, service, or specialty food concepts. • Mixed-Use Neighborhood – Surrounded by new residential and mixed-use developments such as SkyView Parc and One Fulton Square, bringing constant foot traffic and consumer demand. • Strong Demographics – Dense population base and thriving commercial district catering to a diverse, affluent local and regional clientele. • Excellent Visibility & Access – Easy access via Northern Blvd, College Point Blvd, and Main Street corridors.
- Ligne d'autobus
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3523 Farrington St
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