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Trinity Sports Grill 3523 Little Rd 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Trinity, FL 34655 3 083 451 $ CAD (560,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±18.3 years remaining lease term with 15% rental escalators every 5 years
- In-place lease projected to fully recapture initial investment within the base term
- Surrounded by 8,500+ existing and planned homes in one of Pasco County's fastest-growing communities
- NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, maintenance, and operating expenses
- Operator has opened and operated more than 30 restaurant locations in the Tampa Bay MSA
- Positioned near SR 54 (±59,000 VPD) with retail synergy alongside Walmart, Target, Publix, and Chick-fil-A
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 083 451 $ CAD
Prix par pi²
560,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
215 842 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C1 - Commercial de quartier
Stationnement
40 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Little Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Varsity Club Trinity-Takeout
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Varsity Club Trinity-Takeout | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-26-16-0080-00000-0020 | Évaluation des bâtiments | 532 383 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 639 723 $ CAD | Évaluation totale | 2 172 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-26-16-0080-00000-0020
Évaluation du terrain
1 639 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
532 383 $ CAD
Évaluation totale
2 172 106 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Trinity Sports Grill | 3523 Little Rd
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