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Pecos-Gowan Commercial Center 3523 N Pecos Rd 1 050–2 589 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89030
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FAITS SAILLANTS
- Coquille de vanille avec une salle de bain dans chaque suite
- Près de Nellis AFB et Sunrise Manor
- Ample parking at 4.5 per 1,000 SF
- Nombre de places de stationnement à 4,5 par 1 000 pi2
- L'ouverture de la salle de gymnastique « be au-delà de Great Gymnastics »
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 050 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 380 $ CAD/an 2 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 539 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 31 807 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3523 N Pecos Rd - 1er étage - ste 120
Second Generation Salon Now Available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3523 N Pecos Rd - 1er étage - ste 170
Vanilla Shell with one restroom. Insurance, Employment Services, Admin offices welcome.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PECOS-GOWAN COMMERCIAL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Pizza World
- Restaurant
- 1
- -
- Be Beyond Great Gymnastics
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Mercado De Alegria
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Pizza World | Restaurant | 1 | - |
| Be Beyond Great Gymnastics | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Mercado De Alegria | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 589 pi² | Façade | 272’ le Pecos Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 980 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 589 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 272’ le Pecos Rd |
| Superficie commerciale brute | 13 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pecos & Gowan Commercial Center est un centre commercial de détail de quartier ±13 980 SF situé sur N. Pecos Road et E. Gowan Rd. La propriété en cause offre une excellente visibilité depuis Pecos Rd, à une intersection signalée offrant une entrée et une sortie pratiques, sur la ligne d'autobus RTC, et est située à quelques pâtés de maisons du campus North Las Vegas du College of Southern Nevada. Entreprises à proximité, comme Amazon Fulfillment Center, CDW, Derse, Global Industrial, Western Group Packaging, Sunset Transportation et plus encore !
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pecos-Gowan Commercial Center | 3523 N Pecos Rd
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