3524 Claude Lee Rd - 9+ Acres Claude Lee Road Lot • Terrain commercial • 9,63 Acres • 873 325 $ CAD • Fayetteville, NC 28306

Situé à seulement 0,3 milles de l'échangeur du chemin Claude Lee à l'autoroute I-95, ce site bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux axes de transport. La proximité de l'aéroport régional de Fayetteville place la propriété dans le quartier de superposition de l'aéroport, ce qui la rend idéale pour les industries nécessitant une logistique et une distribution efficaces. Cette zone bénéficie d'une activité commerciale croissante, soutenue par le corridor I-95 situé à proximité, qui assure une fluidité constante de la circulation. Les principaux équipements, y compris les carrefours régionaux de transport, sont facilement accessibles, ce qui accroît l'attrait pour les futurs utilisateurs industriels ou promoteurs.
Cette parcelle de zone industrielle offre un potentiel de développement important, s'étendant sur plusieurs acres avec façade directe le long du chemin Claude Lee. Zoné M (P), le terrain convient à une variété d'utilisations manufacturières, d'entreposage ou industrielles. Bien que la propriété ait accès à l'eau, les raccords d'égout sont actuellement indisponibles, ce qui offre une certaine souplesse dans le développement de l'infrastructure. Le site présente une certaine topographie, mais il est exempt de terres humides inscrites, ce qui en fait un point de départ avantageux pour la construction. De plus, le chemin Lazy Acres, une route goudronnée, offre une entrée pratique dans la propriété, ce qui améliore l'accessibilité pour les opérations futures ou les locataires.