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Silvestre Professional Center 3524 Tamiami Trl 1 465–3 517 pi² d'espace disponible • Port Charlotte, FL 33952
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1,627 SF first-floor suite featuring an efficient and well-appointed office layout. The space includes a dedicated waiting area, reception desk, six private rooms suitable for offices and/or dry exam rooms, and two restrooms. Ideal for professional, medical, or administrative users seeking a functional turnkey layout. Can be re-configured to retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Turnkey Office Layout
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1,627 SF
- Six Private Rooms & Two Bathrooms
Located on the second floor, includes 1,465 SF of dedicated medical office space plus a 425 SF shared waiting room. This second generation medical suite features a receptionist area, two bathrooms, and 5+ exam rooms equipped with sinks—making it ideal for medical, wellness, or beauty services use. Tenant only pays 50% pro-rata share of the 425 SF shared waiting room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste #106J | 1 627 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 40 054 $ CAD/an 3 338 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste #202 | 1 465 à 1 890 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 41 359 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste #106J
| Taille |
| 1 627 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 40 054 $ CAD/an 3 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste #202
| Taille |
| 1 465 à 1 890 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 41 359 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste #106J
| Taille | 1 627 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,627 SF first-floor suite featuring an efficient and well-appointed office layout. The space includes a dedicated waiting area, reception desk, six private rooms suitable for offices and/or dry exam rooms, and two restrooms. Ideal for professional, medical, or administrative users seeking a functional turnkey layout. Can be re-configured to retail space.
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2e étage, ste #202
| Taille | 1 465 à 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located on the second floor, includes 1,465 SF of dedicated medical office space plus a 425 SF shared waiting room. This second generation medical suite features a receptionist area, two bathrooms, and 5+ exam rooms equipped with sinks—making it ideal for medical, wellness, or beauty services use. Tenant only pays 50% pro-rata share of the 425 SF shared waiting room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Le Centre Professionnel Silvestre offre une excellente visibilité et un accès direct depuis le Tamiami Trail (US-41), avec environ 45 500 véhicules passant devant la propriété chaque jour. Le centre accueille une variété de locataires, principalement des utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels, ainsi que quelques espaces commerciaux sélectionnés. Les locataires bénéficient d'une forte visibilité, d'une densité résidentielle à proximité et de la proximité de deux grandes installations médicales de Port Charlotte : Bayfront Health et Fawcett Memorial Hospital, toutes deux situées à moins d'un kilomètre. Cette propriété propose des opportunités de location conçues pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, médicaux et de services. Des espaces sont disponibles au rez-de-chaussée ainsi qu'au deuxième étage.
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Faits sur la propriété
Présenté par
Silvestre Professional Center | 3524 Tamiami Trl
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