Dimond Alley 3525-3529 Fruitvale Ave 1 714–3 880 pi² d'espace disponible • Flex • Oakland, CA 94602

Élevez Votre Marque : Libérez votre potentiel dans cet espace méticuleusement transformé, au style industriel-chic, situé dans le prochain quartier en vogue d’Oakland, au 3527 Fruitvale Avenue. Anciennement une piste de bowling historique, puis une imprimerie, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète, des fondations au toit, en 2023. Elle abrite désormais le réputé restaurant Willows & Pine Soul Food. Idéalement situé à deux pas de l’emblématique intersection de Fruitvale et MacArthur Blvd, votre entreprise profitera d’une visibilité exceptionnelle, renforcée par une fresque murale saisissante de 40 pieds de haut. Une entrée dédiée et bien en vue depuis cette rue très passante offre un excellent potentiel pour une signalisation percutante. À l’intérieur, découvrez des espaces prêts à l’emploi, arborant une esthétique moderne et industrielle-chic. Profitez de plafonds voûtés impressionnants avec des fermes et chevrons blancs magnifiquement exposés, baignés de lumière naturelle grâce à de multiples puits de lumière décalés. Le sol en béton poli, les murs fraîchement apprêtés et peints, ainsi que les murs en briques apparentes restaurées ajoutent une touche sophistiquée à l’ensemble. Les commodités clés incluent deux salles de bain conformes aux normes ADA, idéalement situées dans l’espace commun, ainsi qu’une fontaine d’eau. Chaque unité dispose de son propre système CVC écoénergétique et de sous-panneaux électriques individuels (avec sous-comptage) pour un contrôle climatique indépendant et une exploitation efficace. L’Unité A offre des connexions préinstallées, parfaites pour une kitchenette ou une douche. L’Unité B dispose de plomberie sous le plancher, accessible pour aménager une cuisine ou une douche. Il est également possible de retirer le mur de séparation de 16 pieds entre les unités A et B pour créer un espace contigu combiné, offrant des possibilités infinies grâce au zonage flexible CN-1. Ce n’est pas qu’un simple espace; c’est une base solide pour le succès de votre entreprise dans un quartier dynamique d’Oakland.