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The Center at Spring Mountain 3525-3541 Valley View Blvd 1 200–5 200 pi² d'espace disponible • Flex • Las Vegas, NV 89103
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 3914 Vanessa | 1 200 pi² | 3-5 ans | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 27 889 $ CAD/an 2 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3834-3840 Schiff | 4 000 pi² | 3 ans | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 89 644 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3814-4090 Vanessa Dr
100% HVAC warehouse with one grade loading door, private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
3814-3950 Schiff Dr - 1er étage - 3834-3840 Schiff
Open office and 100% HVAC warehouse. Two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 285 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 100% HVAC warehouse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- J Karaoke Bar
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- The Golden Tiki
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| J Karaoke Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Mas Por Favor | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Partage | Restaurant | 1 | Local |
| Pho Kim Long | Restaurant | 1 | Local |
| The Golden Tiki | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Center at Spring Mountain | 3525-3541 Valley View Blvd
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