Votre courriel a été envoyé.
Apache Center 3525-3555 S Fort Apache Rd 1 208–9 958 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Suite 201-202 : ± 3 518 SF ancien QSR avec drive-thru ! Possibilité de combiner avec l'espace adjacent pour +/- 5 118 pieds 2
- Nombre de trafic élevé dépassant ±54 400 DPC
- Rejoignez Dollar Tree, True Care Pharmacy, Little Caesar's, Cafe Breizh, 9Round Boxing et plus encore !
- Suite 204 : Opportunité de restauration de deuxième génération de ±1 600 pieds pieds 2 !
- ±600 pi de façade sur le chemin S. Fort Apache
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 680 pi² | 3-5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 56 283 $ CAD/an 4 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 126 | 1 208 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 201-202 | 3 518 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 206 256 $ CAD/an 17 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 204 | 1 600 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 93 806 $ CAD/an 7 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3555 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 100
Former mini mart with ample parking. The space is located on an end-cap with dedicated ingress/egress for the space. Landlord is willing to contribute to a restaurant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Capuchon
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
- 1 salle de bain installée
3555 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 126
3525 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 170
3585 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 201-202
±3,518 SF former quick-serve restaurant with drive-thru. Ability to combine suite 210-202 and suite 204 for ±5,118 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3585 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 204
±1,600 SF second generation restaurant opportunity with frontage on S. Fort Apache Rd. Ability to combine suite 204 with suite 201-202 for ±5,118 SF. Please do not disturb the current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À APACHE CENTER
- Cafe Breizh
- Dollar Tree
- New York Chinese
- Title Max
- True Care Pharmacy
- Zen Nails
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Apache Center est un centre commercial situé au 3525-3585 S. Fort Apache Rd. à Las Vegas, situé à moins d'un mile du CC-215 Beltway, aux portes du quartier chinois. Le centre est fortement exposé à la circulation avec ±54 500 véhicules par jour à l'intersection des chemins W. Desert Inn et S. Fort Apache Rd. La propriété dispose actuellement de trois places disponibles, dont un rare ancien restaurant à service rapide de ±3 518 pieds pieds 2 avec un drive-thru, un ancien restaurant de ±1 600 pieds 2 avec infrastructure existante et un espace de vente au détail de ±1 680 pieds 2. Tous les espaces offrent une visibilité et une signalisation haut de gamme le long du chemin Fort Apache. Le centre présente Dollar Tree comme locataire principal aux côtés d'un mélange d'entreprises de vente au détail, de restaurants et de services, notamment Little Caesars, Zen Nails, 9Rounds Boxing Gym et divers locataires médicaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Apache Center | 3525-3555 S Fort Apache Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.