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3525 County Road 107F - 15AC Pearland Lot • Terrain commercial • 15,14 Acres • 3 443 275 $ CAD • Pearland, TX 77584
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by strong growth and new subdivisions
- Flat, cleared terrain – Ready for development
- Nearby SH-288 and SH-35 provide easy access to Houston metro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional development opportunity for new single-family residential project within the Houston metro area. Zoned SR-15, this L-shaped, level 15.14-acre tract offers frontage on Charles Avenue, direct adjacency to Massey Ranch Elementary, and convenient access to major highways. Located in a high-income, fast-growing area with strong housing demand and family appeal.
Land ID Map: https://id.land/maps/1baffd7e424307d0540d5f2795f84143/share
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 443 275 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 15,14 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 3 443 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 15,14 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 443 275 $ CAD | Taille du lot | 15,14 AC |
| Prix par AC | 227 429,00 $ CAD |
| Prix | 3 443 275 $ CAD |
| Prix par AC | 227 429,00 $ CAD |
| Taille du lot | 15,14 AC |
Opportunity for new single-family residential project within the Houston MSA. This L-shaped, level 15.14-acre tract offers frontage on Charles Avenue, direct adjacency to Massey Ranch Elementary
DESCRIPTION
Découvrez le potentiel de 15,14 acres de terrain plat et prêt à construire, situé au 3535 Charles Avenue, au cœur de Pearland, TX. Zoné SR-15 pour un développement résidentiel à faible densité et situé dans le réputé Pearland Independent School District, ce terrain en forme de L offre une excellente visibilité, des dimensions idéales et un potentiel de développement immédiat. Actuellement utilisé comme pâturage avec une structure de 5 000 pieds carrés (70 % entrepôt, 30 % résidence), la meilleure utilisation de ce terrain serait pour le développement d’un lotissement résidentiel. Les services publics sont prévus dans les cinq prochaines années, avec l’accès à l’eau, aux égouts, à l’électricité et au gaz à proximité. Le site est situé hors des zones inondables (Zone X - Ombrée), offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux développeurs. Le propriétaire nécessitera un bail gratuit pour un échange 1031 afin d’acquérir un terrain dans l’État de l’Oklahoma. Il continuera à entretenir la propriété pendant la période de bail et à maintenir l’assurance de la propriété.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0547-0028-130 | Évaluation des bâtiments | 208 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 053 $ CAD | Évaluation totale | 243 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3525 County Road 107F - 15AC Pearland
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