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3525 Dimond Ave 42 Unité Immeuble d’appartements 8 603 313 $ CAD (204 841 $ CAD/Unité) 9,14% Taux de capitalisation Oakland, CA 94602
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Faits saillants de l'investissement
- Significant vacancy providing immediate lease-up upside
- Strong long-term fundamentals in Oakland’s resilient rental market
- 22,361 SF multifamily asset
- Zoned RM-4 (High-Density Residential)
Résumé de l'annonce
Introducing a prime opportunity for multifamily/mid-rise investors: a commanding 22,361 SF building boasting 42 units, originally constructed in 1963. Zoned RM-4 and strategically situated in the sought-after Oakland area, this property presents a compelling investment prospect. With its timeless appeal and spacious layout, this property offers a solid foundation for potential growth and ample rental income. Discover the potential for capitalizing on this well-maintained gem, ideally positioned in a thriving commercial real estate market. Don't miss the chance to add this impressive property to your investment portfolio and reap the benefits of its strategic location and promising future growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 603 313 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 204 841 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 9,14% | Taille du bâtiment | 33 840 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.69 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zonage | R-50, Oakland | ||
| Prix | 8 603 313 $ CAD |
| Prix par unité | 204 841 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.69 |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 33 840 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zonage | R-50, Oakland |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 38 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029A-1301-016-01 | Évaluation totale | 5 902 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 255 899 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 619 858 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029A-1301-016-01
Évaluation du terrain
1 255 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 619 858 $ CAD
Évaluation totale
5 902 699 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3525 Dimond Ave
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