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Madison Park 3525 E Pacific Coast Hwy 870–13 461 pi² d'espace disponible • Torrance, CA 90505
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FAITS SAILLANTS
- Centre médical et commercial Rare Core-Plus
- Emplacement dense et aisé de South Bay
- Cinq (5) allées d'entrée et de sortie sur trois (3) rues différentes
- Caractéristiques Besoins quotidiens, service, restaurant et location médicale
- Emplacement irremplaçable de la route de la côte du Pacifique
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 870 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 43 137 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 363 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 67 582 $ CAD/an 5 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M | 1 356 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 67 235 $ CAD/an 5 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Q | 1 235 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 61 235 $ CAD/an 5 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R | 3 869 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 191 837 $ CAD/an 15 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 550 pi² | Négociable | 73,55 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 261 097 $ CAD/an 21 758 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 218 pi² | Négociable | 73,55 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 89 582 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois | Brut modifié |
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste D
Fully built out as a dentist office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cabinet de dentiste
- Prêt à l'emploi
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste F
Currently occupied by Stahrs Cakes and is available with notice. This is a second generation bakery space with infrastructure in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant de deuxième génération
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste M
Retail shell with high ceilings and design ready ideal for a new retailer, juice bar, coffee shop, or quick-serve restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste Q
Currently occupied by paramount and is a plug and play retail space with working HVAC and Restrooms. Can be taken as-is for 1,235 SF or it can be combined with Space R which is 3,869 SF for a total of 5,104 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Coque de vente Plug and Play
- Ancienne animalerie
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste R
Vanilla Shell Retail or Medical Space With Prominent Signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
3445 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 200
Medical space. Contiguous with Suite 230.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 768 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
3445 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 230
Medical space. Contiguous with Suite 200.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 768 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 461 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 4 768 pi² | Superficie commerciale brute | 46 601 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Stationnement | 733 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 461 pi² |
| Max. contigu | 4 768 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 733 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 46 601 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Madison Park est un centre commercial et médical de base rare offrant des besoins quotidiens, un service, un restaurant et une location médicale résistants à Internet qui conviennent parfaitement à la zone commerciale dense et aisée environnante de South Bay. Emplacement irremplaçable de la route de la côte du Pacifique - La propriété est bien située le long de la Pacific Coast Highway à Torrance, à la base de Rolling Hills Estates et Palos Verdes. L'emplacement irremplaçable du Centre attire des clients de détail et des patients médicaux de plusieurs villes de South Bay. De plus, la proximité du centre médical Torrance Memorial (affilié Cedar-Sinai) à 1,2 km en fait un endroit idéal pour soutenir les fournisseurs de soins médicaux. Madison Park possède des principes fondamentaux extrêmement solides en matière de commerce de détail et d'immobilier médical, tels que : i. Accès pratique : Avec un total de cinq (5) allées d'entrée et de sortie dans la propriété située sur trois (3) rues différentes. La propriété comprend également une intersection signalisée à PCH et Madison Street, ainsi qu'une rare voie de virage à gauche réservée à la circulation de PCH en direction est. ii. Visibilité et circulation exceptionnelles : Avec plus de 1 000 pieds de façade linéaire le long de la Pacific Coast Highway, Madison Park est très exposé aux plus de 45 000 véhicules par jour (16,425 millions par année) qui circulent près du site. De plus, deux (2) grandes enseignes de monuments le long de PCH et une pancarte au coin dur de Madison & PCH contribuent toutes à l'identité indéniable de zone commerciale de Madison Park. iii. Stationnement abondant et pratique : Le centre dispose d'un immense terrain de stationnement (+/-520 stalles : 6,7 stals/1 000 SF/commerce de détail et 4,5 stals/1 000 pi3/médical) facilement accessible depuis Pacific Coast Highway, Madison Street ou Airport Drive. Madison Park comprend un mélange gratuit de restaurants, de besoins quotidiens, de services, de conditionnement physique et d'utilisateurs médicaux. La liste des locataires favorise la synergie des achats croisés et le flux constant de trafic client et les visites au centre. La liste des locataires de Madison Park est appréciée par la zone commerciale environnante. Les locataires de l'ensemble du centre obtiennent régulièrement une note de 4,5 à 5,0 étoiles sur Google Reviews et Yelp (voir Profils des locataires). Certains locataires tels que China Buffet, Happy Sheep Hot Pot et Café Tre Venezie comptent des centaines de locataires des milliers d'examens. Zone commerciale aisée : Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un (1), de deux (2) et de trois (3) milles est de 161 698$, 158 480$ et 154 790$ respectivement. Densité souhaitable : Population de 192 056 dans un rayon de trois (3) milles. Population diurne de 212 042 personnes au sein d'un groupe de trois (3) rayon en milles.
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Madison Park | 3525 E Pacific Coast Hwy
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