Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Jasmine Apartments 3525 Jasmine Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 7 017 395 $ CAD (350 870 $ CAD/Unité) 5,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Palms Location
- Under LA City Rent Control
- Substantial Rental Upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Jasmine Apartments are a well maintained rent controlled property located in the City of Los Angeles right on the border of Culver City. This property presents an astute investor a reposition opportunity as there is approximately 28% upside in rents. Additionally, there is a garage that can potentially be converted into an ADU. With ample parking, a great unit mix, and tremendous upside, this property presents an excellent opportunity. Soft-story retrofit requirement has been completed.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
613 863 $
|
40,48 $
|
| Autres revenus |
5 709 $
|
0,38 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
18 587 $
|
1,23 $
|
| Revenu brut effectif |
600 985 $
|
39,63 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
220 776 $
|
14,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
380 209 $
|
25,07 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 613 863 $ |
| Annuel par pi² | 40,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 709 $ |
| Annuel par pi² | 0,38 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 587 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 600 985 $ |
| Annuel par pi² | 39,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 776 $ |
| Annuel par pi² | 14,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 380 209 $ |
| Annuel par pi² | 25,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 017 395 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 350 870 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,42% | Taille du bâtiment | 15 166 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.33 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1 | ||
| Prix | 7 017 395 $ CAD |
| Prix par unité | 350 870 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.33 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 15 166 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 1+1.5 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4314-014-006 | Évaluation des bâtiments | 1 439 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 959 647 $ CAD | Évaluation totale | 2 399 126 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4314-014-006
Évaluation du terrain
959 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 439 479 $ CAD
Évaluation totale
2 399 126 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Jasmine Apartments | 3525 Jasmine Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.