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3525 Prytania St Unité de condo • Médical • 1 505 pi² • À vendre 447 785 $ CAD • New Orleans, LA 70115
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corridor très fréquenté et emplacement pratique
- Raccordement à l'hôpital par une passerelle couverte
- Garage de stationnement couvert
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet espace médical de 1 505 pi2 situé dans l'immeuble de condominiums médicaux 3525, rue Prytania est maintenant disponible. La suite du quatrième étage comprend une réception, un poste d'infirmière, cinq salles d'examen, une salle de laboratoire, un cabinet médical, une kitchenette et une salle de bain privée. Cette disposition efficace est en excellent état avec un minimum de rénovations esthétiques et offre beaucoup de lumière naturelle. Le 3525 Prytania est un immeuble de six étages d'environ 204 545 m2 situé juste en face de l'infirmerie Touro - LCMC Health. Il est relié à l'hôpital par une passerelle piétonne fermée. L'immeuble est doté d'ascenseurs et d'un atrium avec écran électronique. Il est idéalement situé près des restaurants, des cafés, des banques, des supermarchés, des pharmacies et plus encore. Le stationnement est disponible dans le garage attenant, qui est utilisé pour le stationnement des médecins, du personnel et des patients dans l'immeuble et à Touro. Le financement du propriétaire peut être disponible. Les taxes sont de 420 $/mois. Les frais de copropriété de 1 805$ comprennent les factures d'électricité et d'eau, l'assurance bâtiment et les services de conciergerie. Cette unité de condominiums est également à louer ; voir l'entrée distincte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 204 545 pi² | Superficie de plancher typique | 28 837 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | MC - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 204 545 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 837 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Zonage | MC - Commercial |
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 425
| Taille de l’unité | 1 505 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 447 785 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 297,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 505 pi² |
| Prix | 447 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 297,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
une aire de réception, un poste d'infirmière, cinq salles d'examen, une salle de laboratoire, un cabinet médical, une kitchenette et une salle de bain privée
NOTES SUR LA VENTE
Occasion privilégiée de posséder un cabinet médical dans un bâtiment médical situé juste en face de l'hôpital, le long d'un couloir très fréquenté.
Présenté par
3525 Prytania St
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