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Driftwood Village 3525 W Lake Mary Blvd 741–1 526 pi² d'espace disponible • Bureau • Lake Mary, FL 32746
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 303 | 785 pi² | Négociable | 36,44 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 28 604 $ CAD/an 2 384 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 307 | 741 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 24 924 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 303
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, ste 307
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 392
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bohemy Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Harkins Commercial Inc | Immobilier | 1 | Local |
| Invision Development | Autres services | 1 | Local |
| Lang's Anti Aging & Wellness, PA | Soins de santé | 1 | - |
| Mr. Handyman | Autres services | 392 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 526 pi² | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie commerciale brute | 14 286 pi² | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Establish your business in one of Central Florida's most desirable commercial locations. Situated on highly traveled W. Lake Mary Boulevard, this professional office space offers exceptional visibility, convenient access, and a prestigious business address surrounded by Lake Mary's strongest demographics. Whether you're expanding an established company or launching a new location, this property provides the professional image, accessibility, and convenience today's businesses demand. Property Highlights Professional office suites with flexible floor plans Excellent frontage and signage opportunities along W. Lake Mary Boulevard Convenient access to Interstate 4, SR-417, Heathrow, Sanford, Longwood, and Downtown Orlando Ample on-site parking for employees and visitors Professionally maintained property with on-site ownership and management Surrounded by established medical, professional, financial, and retail businesses Located within one of Seminole County's highest-income and fastest-growing business communities Immediate proximity to restaurants, banking, shopping, hotels, fitness centers, and everyday business services An Address That Works for Your Business Lake Mary has become one of Central Florida's most respected corporate destinations, home to numerous national and international companies, executive office users, medical professionals, and technology firms. The area's educated workforce, affluent customer base, and exceptional quality of life continue to attract businesses seeking long-term success. With direct access to Interstate 4 and the surrounding regional transportation network, clients and employees enjoy an easy commute from Orlando, Heathrow, Sanford, Longwood, Altamonte Springs, and beyond. Ideal Uses Professional Office Executive Suites Medical & Wellness Financial Services Insurance Legal Engineering Technology Consulting Real Estate Administrative Headquarters Location Advantages Prime Lake Mary Boulevard location Minutes from Interstate 4 Excellent access to SR-417 and US Highway 17-92 Surrounded by affluent residential communities and major employers Strong daytime employment population and consumer demographics
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Driftwood Village | 3525 W Lake Mary Blvd
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