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35250 Hwy 79 - SUNSHINE SUMMIT Lot • Terrain commercial • 5,06 Acres • 1 042 425 $ CAD • Warner Springs, CA 92086

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Faits saillants de l'investissement

HIGH VISIBILITY TRAFFIC
MIXED USE

COMMERCIAL ZONING
COMMUNITY NEED

Résumé de l'annonce

This 5.06-acre parcel offers a rare opportunity to acquire commercially zoned land in the Sunshine Summit area of Warner Springs, California. Located along scenic Highway 79 within San Diego County, the property benefits from high visibility and steady traffic flow, making it well-suited for a variety of commercial uses. Zoned C40 – Commercial Rural, the site supports development options such as community facilities, self-storage, hospitality, mixed-use projects, and office space.
The surrounding region is known for its equestrian ranches, vineyards, and agritourism ventures, creating a unique environment for businesses catering to both local residents and visitors. The property sits within Holcomb Village, a small hamlet with limited commercial availability, which underscores the scarcity and value of this offering. With virtually no other commercially zoned parcels available for miles, this site represents a significant opportunity for investors and developers to establish a presence in an underserved market.
Positioned near Warner Springs Ranch Resort and other regional attractions, the parcel is easily accessible from major routes and offers long-term growth potential as the area continues to attract tourism and rural lifestyle enthusiasts.

Faits sur la propriété

Prix	1 042 425 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	5,06 AC
Nombre de lots	1
Zonage	C40 - COMMERCIAL RURAL. CONVIENT POUR CENTRE COMMUNAUTAIRE, ENTREPOSAGE, VITRINE COMMERCIALE, HOSPITALITÉ, USAGE MIXTE, BUREAUX.

Prix	1 042 425 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	5,06 AC
Zonage	C40 - COMMERCIAL RURAL. CONVIENT POUR CENTRE COMMUNAUTAIRE, ENTREPOSAGE, VITRINE COMMERCIALE, HOSPITALITÉ, USAGE MIXTE, BUREAUX.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 042 425 $ CAD	Taille du lot	5,06 AC
Prix par AC	206 012,84 $ CAD

Prix	1 042 425 $ CAD
Prix par AC	206 012,84 $ CAD
Taille du lot	5,06 AC

COMMERCIAL ZONING - few other commercially zoned parcels even exist, and ZERO are currently available for MILES!!! In the town center of Sunshine Summit, Holcomb Village, a quaint little hamlet within Warner Springs.

Description

ZONAGE COMMERCIAL, très peu (voire aucun) autre terrain à usage commercial dans un rayon de plusieurs kilomètres !!! Situé au centre-ville de Sunshine Summit, dans le village pittoresque de Holcomb, un charmant hameau au cœur de Warner Springs. La région est réputée pour ses ranchs de chevaux de course pur-sang et quarter horse, ses vignobles et caves de classe mondiale, ses sources thermales naturelles au Warner Springs Ranch Resort (actuellement fermé depuis 2012, mais qui rouvrira un jour ! UN JOUR !!!!), ainsi que pour ses entreprises agricoles et ses initiatives d'agrotourisme. Emplacement idéal sur la pittoresque Highway 79, juste à l'intérieur du comté de San Diego. BESOIN URGENT dans cette zone pour des installations de stockage, des ressources communautaires, des projets d'hospitalité, et bien plus encore. SOUMETTEZ TOUTES VOS OFFRES.