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3526-3532 Clayton Rd 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, CA 94519
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FAITS SAILLANTS
- Propriétaire responsable du toit, du CVC, du lot, etc.
- Exposition et fort nombre de trafic jusqu'au chemin Clayton
- Domino's Pizza, agence de voyages, soins pour animaux de compagnie et salon de beauté font partie des locataires attenants
- Difficile de trouver un espace de 600/SF - Faibles frais généraux
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Economical Signage Program
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3528 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3526-3532 Clayton Rd - 1er étage - ste 3528
Space is ideal eyebrow threading, eyelash salon, nail salon and similar services. Take-out restaurant/food, coffee/tea, bakery, computer repair, phone repair or professional uses good as well. Private back room/office. Small storage area in back. Economical signage program. Premise will be painted to lighter color.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Take-out food use OK
- Floor sink with hot/cold water supply
- Hard to find 600/SF commercial space LOW OVERHEAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Circulation élevée et visibilité à partir du chemin Clayton Évaluable à partir de Babel Lane Stationnement à l'avant, à l'arrière et dans la rue Plus de 33 500 voitures par jour sur Clayton Road Idéal pour les utilisateurs de services/professionnels/de bureau Bail à court terme envisagé C'est agréable pour les nouveaux utilisateurs Superbement entretenu Construction de 70 nouvelles maisons de ville adjacentes au Centre Domino's Pizza, agence de voyages, soins pour animaux de compagnie et salon de beauté font partie des locataires attenants Remarque : les objets sur les photos doivent être retirés avant la location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Specialist Commercial
3526-3532 Clayton Rd
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