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3526 Arroyo Seco Ave - 78-Unit RTI Affordable Proj. in Cypress Park Lot • Résidentiel • 0,26 Acres • 2 784 860 $ CAD • Los Angeles, CA 90065
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RTI Affordable 5-Story Project with 78 One-Bedroom Units - 32,370 of Rentable SF
- Property Ellis’d and will be delivered Vacant
- Walking distance to the Metro A Line Heritage Square Station
- Stacked Type III Construction, Slab on Grade, No Parking
- Highly desirable Cypress Park location near Dodger Stadium & Mount Washington
- Lots of restaurants, nightlife, and shopping options, and so much more
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PartnersCRE is proud to present for sale a 78-Unit Ready-to-Issue 100% Affordable Project in Cypress Park, near Dodger Stadium and Mount Washington. The property is in an Opportunity Zone.
The Project consists of 78 One-Bedroom units and includes around 32,325 SF of rentable square footage. The mostly-stacked 5-story design will streamline construction, with the Type III design helping to keep costs down.
The design includes an elevator, a bicycle room, trash chutes, fire sprinklers and a tenant-accessible roof, which will look over all neighboring properties in this low-rise neighborhood.
Around the corner from the Heritage Square Blue (A) Line Metro Station, your future Tenants will have less than a five minute walk to catch a train to Downtown’s Union Station, with access to most of the City, or take the train north and stop in Highland Park, Pasadena, or continue east through the San Gabriel Valley!
This sought-after area will provide your tenants with anything they need — from Supermarkets to restaurants, to Home Depot, coffee shops, nightlife, easy access to two separate bicycle paths (Arroyo Seco and LA River), Dodger Stadium, Metro Lightrail, Highland Park, Frogtown, Chinatown and DTLA, among others. Walk Score calls this area Very Walkable, with Good Transit and Bikeable.
The 11,139 SF Lot is zoned RD2-1-CDO, Tier 3 TOC, with currently-allowed Section 8 rents up to $2,289.
This property is located about half a mile to the just-finished Studio 34 Apartment Campus “A34”, which should have an outsized impact on the neighborhood.
The current structures have been Ellis’d and will be delivered vacant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 784 860 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Prix par AC | 10 892 402,22 $ CAD |
| Prix | 2 784 860 $ CAD |
| Prix par AC | 10 892 402,22 $ CAD |
| Taille du lot | 0,26 AC |
DESCRIPTION
PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet 100 % abordable de 78 unités prêtes à construire à Cypress Park, près du Dodger Stadium et de Mount Washington. La propriété est située dans une Zone d’Opportunité. Le projet comprend 78 unités d’une chambre et offre environ 32 325 pieds carrés de superficie locative. Le design principalement empilé sur 5 étages permettra de rationaliser la construction, tandis que la conception de type III contribuera à réduire les coûts. Le design inclut un ascenseur, une salle pour vélos, des vide-ordures, des gicleurs d’incendie et un toit accessible aux locataires, offrant une vue dégagée sur toutes les propriétés voisines de ce quartier à faible hauteur. Située à quelques pas de la station de métro Heritage Square Blue (ligne A), vos futurs locataires seront à moins de cinq minutes à pied pour prendre un train vers Union Station au centre-ville, avec accès à la majorité de la ville, ou pour se diriger vers le nord et s’arrêter à Highland Park, Pasadena, ou continuer vers l’est à travers la vallée de San Gabriel ! Ce quartier recherché offrira à vos locataires tout ce dont ils ont besoin — des supermarchés aux restaurants, en passant par Home Depot, des cafés, la vie nocturne, un accès facile à deux pistes cyclables distinctes (Arroyo Seco et LA River), le Dodger Stadium, le métro léger, Highland Park, Frogtown, Chinatown et le centre-ville de Los Angeles, entre autres. Walk Score qualifie cette zone de Très Praticable à Pied, avec un Bon Transit et Favorable au Vélo. Le terrain de 11 139 pieds carrés est zoné RD2-1-CDO, Tier 3 TOC, avec des loyers autorisés par la Section 8 pouvant atteindre jusqu’à 2 289 $. Cette propriété est située à environ un demi-mile du tout nouveau campus d’appartements Studio 34 « A34 », qui devrait avoir un impact significatif sur le quartier. Les structures actuelles ont été libérées selon la loi Ellis et seront livrées vacantes.
Présenté par
3526 Arroyo Seco Ave - 78-Unit RTI Affordable Proj. in Cypress Park
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