Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

923 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Germantown Ave Mixed Use 3526 Germantown Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 256 208 $ CAD (64 052 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19140

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

By Right quadplex (l'acheteur doit vérifier de façon indépendante auprès d'un architecte)
Taux supérieur au plafond du marché après la construction

Trafic piétonnier élevé, attrayant pour les locataires commerciaux
Structure utilisable existante

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grand bâtiment zoné à usage mixte situé sur le corridor en plein essor de l'avenue Germantown, à North Philadelphia. Cette solide propriété de 3 étages est profonde et prête à permettre à un investisseur de développer une propriété à flux de trésorerie de 4 unités ! L'accès à la propriété est limité et peut être montré aux acheteurs sérieux. Un mur doit être érigé entre cet édifice et le 3522, avenue Germantown. De plus, le bâtiment contient une quantité massive de vêtements et de produits de l'ancien propriétaire de l'entreprise qui doivent être enlevés.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	256 208 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	64 052 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,04 AC
Conditions de vente	Construction sur mesure Entretien différé Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Taille du bâtiment	3 072 pi²
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1925
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX2 - de droit pour le quadplex (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès d'un architecte)

Prix	256 208 $ CAD
Prix par unité	64 052 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Entretien différé Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,04 AC
Taille du bâtiment	3 072 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1925
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX2 - de droit pour le quadplex (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès d'un architecte)

LIENS

Site OM

1 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (90)

Transit Score®

Excellent transport en commun (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	871567190	Évaluation des bâtiments	152 572 $ CAD
Évaluation du terrain	38 143 $ CAD	Évaluation totale	190 714 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

871567190

Évaluation du terrain

38 143 $ CAD

Évaluation des bâtiments

152 572 $ CAD

Évaluation totale

190 714 $ CAD

(215) 607-6007

CONTACT

Rich Cassell
KW Empower

ID d’inscription: 28586230
Date de mise sur le marché: 2023-05-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 3526 Germantown Ave, Philadelphia, PA 19140

1 de 4

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

3526 Germantown Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — Primary Photo

3526 Germantown Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Building Photo

3526 Germantown Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Building Photo

1 de 1

CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?