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35-28/30 154th Street 3528-3530 154th St 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11354 5 849 376 $ CAD (1 624,83 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2 PARKING SPACES AT THE FRONT
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to own a fully leased mixed-use commercial property located in one of the busiest and most desirable areas of Flushing. This well-maintained building offers strong rental income, high visibility, and long-term tenants, making it an excellent addition to any investment portfolio.
Building Type: Commercial / Mixed-Use
Units: 6 Commercial Units – All Fully Occupied
Building Size: 3600sf
Lot Size: 30x100
Parking: 2 Private Parking Spaces in Front
Condition: Well-maintained, updated mechanicals and interiors
Year Built: 1990
Financial Summary
Current Cap Rate: 4.7%
Occupancy: 100% (Stable, Long-Term Tenants)
Income: Reliable rental income with annual increases
Expenses: Low maintenance and manageable operating costs
Zoning: R5B, C2-2
Building Type: Commercial / Mixed-Use
Units: 6 Commercial Units – All Fully Occupied
Building Size: 3600sf
Lot Size: 30x100
Parking: 2 Private Parking Spaces in Front
Condition: Well-maintained, updated mechanicals and interiors
Year Built: 1990
Financial Summary
Current Cap Rate: 4.7%
Occupancy: 100% (Stable, Long-Term Tenants)
Income: Reliable rental income with annual increases
Expenses: Low maintenance and manageable operating costs
Zoning: R5B, C2-2
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
5 849 376 $ CAD
Prix par pi²
1 624,83 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
274 921 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
37’ sur 154th Street
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05264-0028 | Évaluation des bâtiments | 247 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 643 $ CAD | Évaluation totale | 431 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05264-0028
Évaluation du terrain
183 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 918 $ CAD
Évaluation totale
431 562 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
35-28/30 154th Street | 3528-3530 154th St
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