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3528 35E - 3528 N. I-35E, Landcaster, TX 75134 Lot • Terrain commercial • 0,72 Acres • 401 624 $ CAD • Lancaster, TX 75134

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

I35 façade
Zonage libéral permettant des utilisations dans le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et l'hôtellerie

Tous les services publics disponibles sur le site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Visibilité sur la route principale, emplacement privilégié, accès à l'Interstate Highway 35E, I-20 et I-45. La propriété a une grande façade (126 pi) le long de l'I-35E. Accès routier, visibilité et exposition à plus de 110 000 véhicules par jour sur l'I-35E. Un nouveau développement du commerce de détail comme un restaurant, un lave-auto, des entreprises liées à l'automobile et un entrepôt pourrait être bénéfique.
Accès facile aux I-35E, I-20 et I-45.

Memorandum Flyer_071322 (1)

3520 3528 N I-35 Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	401 624 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Réparation automatique Banque Motel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,72 AC
Zonage	Highway Commercial Use - L'utilisation commerciale de l'autoroute comprend les utilisations mixtes, les commerces de détail, les bureaux, les services d'accueil et plus encore...

Prix	401 624 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Réparation automatique Banque Motel
Taille totale du lot	0,72 AC
Zonage	Highway Commercial Use - L'utilisation commerciale de l'autoroute comprend les utilisations mixtes, les commerces de détail, les bureaux, les services d'accueil et plus encore...

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	401 624 $ CAD	Taille du lot	0,72 AC
Prix par AC	557 810,97 $ CAD

Prix	401 624 $ CAD
Prix par AC	557 810,97 $ CAD
Taille du lot	0,72 AC

Le terrain vacant de 0,72 acre est rectangulaire et situé à l'est et au sud se trouve Lancaster Sleep Suites. Au nord se trouve l'église baptiste Danieldale. À l'ouest de la propriété se trouve la route de service I-35E (limite de propriété d'environ 126 pi).

DESCRIPTION

Pirzadeh Commercial Realty Advisors, LLC a été exclusivement retenu pour offrir 3528 N. I-35E, un site de développement commercial zoné d'environ 0,72 acre situé dans le quadrant nord-est de l'Interstate 35E et du chemin Danialdale à Lancaster, au Texas. Située le long de l'I-35E, entre le chemin Danialdale et le chemin Springfield, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute, d'une visibilité et d'une façade, ainsi que d'un zonage libéral qui permet d'utiliser directement les commerces, les bureaux, les restaurants et l'hôtellerie. • Emplacement privilégié, avec un accès facile à l'IH-35 • Tous les services publics disponibles sur le site • ± 0,72 AC