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Colony Centre 3528-3604 Maple Ave 1 439–3 439 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Zanesville, OH 43701
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Faits saillants
- Excellent visibility along high-traffic Maple Avenue
- Well-maintained strip center with long-term tenants
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3554 | 2 000 pi² | Négociable | 17,54 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 35 072 $ CAD/an 2 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3572 | 1 439 pi² | Négociable | 17,54 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3554
Located in the established Colony Center on Maple Avenue in Zanesville, this versatile commercial suite is currently configured as a full-service salon. The layout includes a reception and waiting area, retail space, stylist stations, hookups for three shampoo sinks, a color-processing area, nail and pedicure zones, and a dispensary. While the items shown in photos do not remain, the existing layout offers a convenient foundation for salon, beauty, or wellness users. The space is also well-suited for a variety of retail or service-based businesses seeking strong visibility in a busy strip center. Building and street signage are available to maximize exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3572
This well-maintained strip center is home to several long-term tenants, reflecting its strong market appeal and stability. The available 1,439 SF suite features a predominantly open floor plan with a private office and restrooms at the rear. Ideal for retail or professional office use, this space would be a perfect fit for a shake shop, phone repair business, accountant, or insurance agency. Situated along the highly sought-after Maple Avenue corridor, this property benefits from exceptional visibility and accessibility at a signaled intersection. The center is surrounded by a strong mix of local, regional, and national retailers, creating steady consumer traffic throughout the day. With impressive daily traffic counts, Maple Avenue serves as one of Zanesville’s premier commercial destinations, offering tenants a thriving environment and outstanding exposure in a vibrant retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 1,439 SF available suite
- Ideal for retail or professional office users
- Ample parking and convenient ingress/egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Sandy Superstore
- Meubles et tapisserie
- 30
- Régional
- Computer Plus Tch
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Hawaiian Tanfastic
- Massage
- 1
- Local
- HearingLife
- Soins de santé
- 924
- International
- Mattress Mart Zanesville
- Meubles et tapisserie
- -
- Local
- Style Out Loud
- Services
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Sandy Superstore | Meubles et tapisserie | 30 | Régional |
| Computer Plus Tch | Électronique grand public | 1 | Local |
| Hawaiian Tanfastic | Massage | 1 | Local |
| HearingLife | Soins de santé | 924 | International |
| Mattress Mart Zanesville | Meubles et tapisserie | - | Local |
| Style Out Loud | Services | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 439 pi² | Superficie commerciale brute | 55 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 55 846 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-maintained strip center is home to several long-term tenants, reflecting its strong market appeal and stability. The available 1,439 SF suite features a predominantly open floor plan with a private office and restrooms at the rear. Ideal for retail or professional office use, this space would be a perfect fit for a shake shop, phone repair business, accountant, or insurance agency. Situated along the highly sought-after Maple Avenue corridor, this property benefits from exceptional visibility and accessibility at a signaled intersection. The center is surrounded by a strong mix of local, regional, and national retailers, creating steady consumer traffic throughout the day. With impressive daily traffic counts, Maple Avenue serves as one of Zanesville’s premier commercial destinations, offering tenants a thriving environment and outstanding exposure in a vibrant retail hub.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Colony Centre | 3528-3604 Maple Ave
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