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3528 Columbia Pky
Cincinnati, OH 45226
 Trulieve · Commerce de détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Ohio Cincinnati 3528 Columbia Pky, Cincinnati, OH 45226

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Faits saillants de l'investissement

  • ±8 years remaining with two 5-year renewal options on an Absolute NNN lease.
  • Trulieve operates more than 230 locations with approximately $1.2 billion in FY 2025 revenue.
  • Fully equipped drive-thru offering enhanced operational efficiency and revenue potential.
  • 3.00% annual rent increases provide predictable NOI growth and inflation protection.
  • Below-market rent of $21.22/SF provides downside protection and future leasing upside.
  • Ohio caps adult-use dispensaries at 400, supporting licensed operators like Trulieve.

Résumé de l'annonce

Broker Of Record
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 665 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
1 079 113 $ CAD
Prix par pi²
404,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
78 236 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CC-M - Communauté commerciale - Mixte
Stationnement
9 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 028-0005-0208 Évaluation des bâtiments 51 782 $ CAD
Évaluation du terrain 54 398 $ CAD Évaluation totale 106 180 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
028-0005-0208
Évaluation du terrain
54 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 782 $ CAD
Évaluation totale
106 180 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 41907741

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3528 Columbia Pky, Cincinnati, OH 45226

Le Columbia-Tusculum Commerce de détail Propriété à 3528 Columbia Pky, Cincinnati, OH 45226, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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