3528 Mount Vernon - STUDENT HOUSING DEVELOPMENT—PENN & DREXEL Lot • Résidentiel • 0,09 Acres • 942 246 $ CAD • Philadelphia, PA 19104

PRÉSENTATION DU 3528 MOUNT VERNON - Une excellente occasion de développement multifamilial QOZ (zone d'opportunité) dans le sous-marché University City de Philadelphie, en Pennsylvanie. Avec 18 logements (46 lits) dans une structure proposée de 19 500 pieds 2, cet actif permettra de répondre à la demande de location la plus robuste de la ville pour les générations à venir. Entourée par le moteur économique « Eds and Meds » qui alimente Philly, des milliards de dollars sont investis dans des projets de scène actifs à proximité, notamment le Centre des sciences, les chantiers Schuylkill Yards, le plan directeur de la station de la 30e rue d'Amtrak et les efforts d'agrandissement du campus des principales universités Penn et Drexel. La propriété peut être positionnée pour accueillir des étudiants pour les universités, mais elle peut également accueillir de jeunes professionnels, universitaires, étudiants de troisième cycle, etc. Penn Presbyterian, HUP et CHOP sont plusieurs des systèmes de soins de santé de classe mondiale qui fonctionnent à proximité. Admissibles à un abattement fiscal de 10 ans admissible — payer des impôts sur la valeur imposable du terrain pendant 10 ans, plutôt que sur la valeur imposable de la future structure améliorée.