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SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS 3528 S Signal Butte Rd 7 746 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 9 616 117 $ CAD (1 241,43 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand-new construction with long-term leases to tenants with an established presence in the market
  • Swig drive-thru provides retail consumer convenience and future operational flexibility
  • Affluent demographic profile with nearly 79,000 people within 3-miles and an average HH income exceeding $154,000
  • Strong rental escalations throughout the initial lease terms and option periods
  • 100% occupied retail building with three complementary service tenants, eliminating lease-up risk and providing stable income from day one

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 746 pi²
Année de construction
2025
Prix
9 616 117 $ CAD
Prix par pi²
1 241,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
528 892 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,88 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Pacific Dental Services
  • -
  • 99,999 SF
  • -
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  • Swig
  • -
  • 99,999 SF
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Pacific Dental Services - 99,999 SF - -
Swig - 99,999 SF - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Black Rock Coffee Bar
Starbucks
Dutch Bros
Bank of America
Cafe Rio
Fry’s Food Stores

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
304-15-924
Évaluation du terrain
127 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
127 179 $ CAD
  • ID d’inscription: 38520362

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3528 S Signal Butte Rd, Mesa, AZ 85212

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