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SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS 3528 S Signal Butte Rd 7 746 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 9 616 117 $ CAD (1 241,43 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new construction with long-term leases to tenants with an established presence in the market
- Swig drive-thru provides retail consumer convenience and future operational flexibility
- Affluent demographic profile with nearly 79,000 people within 3-miles and an average HH income exceeding $154,000
- Strong rental escalations throughout the initial lease terms and option periods
- 100% occupied retail building with three complementary service tenants, eliminating lease-up risk and providing stable income from day one
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 746 pi²
Année de construction
2025
Prix
9 616 117 $ CAD
Prix par pi²
1 241,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
528 892 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,88 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Pacific Dental Services
- -
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99,999 SF
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- Swig
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99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Pacific Dental Services | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Swig | - | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-15-924 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 179 $ CAD | Évaluation totale | 127 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-15-924
Évaluation du terrain
127 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
127 179 $ CAD
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SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS | 3528 S Signal Butte Rd
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