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SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS 3528 S Signal Butte Rd 7 746 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 8 733 271 $ CAD (1 127,46 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new construction with long-term leases to tenants with an established presence in the market
- Swig drive-thru provides retail consumer convenience and future operational flexibility
- Affluent demographic profile with nearly 79,000 people within 3-miles and an average HH income exceeding $154,000
- Strong rental escalations throughout the initial lease terms and option periods
- 100% occupied retail building with three complementary service tenants, eliminating lease-up risk and providing stable income from day one
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 746 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 733 271 $ CAD
Prix par pi²
1 127,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
523 999 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,88 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Pacific Dental Services
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99,999 SF
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- Swig
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Pacific Dental Services | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Swig | - | 99,999 SF | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-15-924 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 764 $ CAD | Évaluation totale | 124 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-15-924
Évaluation du terrain
124 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
124 764 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS | 3528 S Signal Butte Rd
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