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3529 N Major Dr 15 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Beaumont, TX 77713 7 716 800 $ CAD (514,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located within an established neighborhood retail center.
- Adjacent co-tenants generate recurring customer traffic.
- Frontage along North Major Drive provides strong visibility.
- Convenient access to TX-105 and US-69/Eastex Freeway.
Résumé de l'annonce
Positioned along North Major Drive in Beaumont's west-end growth corridor, 3529 N Major Dr offers an opportunity for retailers, service providers, entertainment operators, fitness users, or office tenants seeking visibility within an established neighborhood commercial center. The available space features an expansive open layout that can accommodate a variety of business concepts and operational formats, while the storefront presence supports customer engagement and brand exposure.
The property benefits from its location within a multi-tenant plaza anchored by a convenience store and fuel station, generating consistent daily visitation. Additional neighboring businesses, including personal service and food-related tenants, contribute to recurring consumer activity and complement a broad range of retail and service uses. Convenient access to TX-105, N Major Drive, and US-69/Eastex Freeway enhances connectivity for customers and employees traveling throughout Beaumont and the greater Golden Triangle region.
The property benefits from its location within a multi-tenant plaza anchored by a convenience store and fuel station, generating consistent daily visitation. Additional neighboring businesses, including personal service and food-related tenants, contribute to recurring consumer activity and complement a broad range of retail and service uses. Convenient access to TX-105, N Major Drive, and US-69/Eastex Freeway enhances connectivity for customers and employees traveling throughout Beaumont and the greater Golden Triangle region.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
7 716 800 $ CAD
Prix par pi²
514,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,44 AC
Stationnement
30 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
322’ sur North Major Drive
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300033-000-000320-00000 | Évaluation des bâtiments | 3 710 851 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 653 621 $ CAD | Évaluation totale | 4 364 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
300033-000-000320-00000
Évaluation du terrain
653 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 710 851 $ CAD
Évaluation totale
4 364 472 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3529 N Major Dr
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