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353-357 Main St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Altos, CA 94022
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Open plan
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 357 | 1 700 pi² | 3-5 ans | 75,15 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 127 758 $ CAD/an 10 647 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 357
Hardwood flooring throughout with clean, professional look Strong retail presence with good street visibility Ample storage area in the rear of the unit Rear entry provides convenient loading and unloading access Prominent signage opportunities for strong brand exposure Functional layout suitable for office or retail use Good natural light enhances overall workspace feel Efficient use of space with clear front-to-back flow
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Planchers de bois franc
- Versatile office/retail space
- Excellent visibility with prominent signage opport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hair At Eric Ringo
- Services
- 1
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- La Venus Salon
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- -
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- Paris Tailor
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hair At Eric Ringo | Services | 1 | - |
| La Venus Salon | - | - | - |
| Paris Tailor | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on the first block of Main Street in Los Altos, this space offers exceptional exposure in one of the most sought-after retail corridors in the area. The location provides a prime retail presence with steady foot and vehicle traffic, making it ideal for businesses seeking strong visibility and brand recognition. The space features hardwood flooring, a bright and inviting interior, and a functional layout that supports a variety of office or retail uses. A rear entry allows for convenient loading and unloading, while the back area provides ample storage to support day-to-day operations. With prominent signage opportunities and a premier Main Street address, this is a rare opportunity to establish a presence in the heart of downtown Los Altos.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
353-357 Main St
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