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  • 7e étage
  • 6 824 pi²
  • 3/6/9
  • 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 453 $ CAD/HT-HC/an 14 454 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 284 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
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  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 34 682 $ CAD/an 2 890 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
7e étage 6 824 pi² 3/6/9 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 453 $ CAD/HT-HC/an 14 454 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Taille
6 824 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 453 $ CAD/HT-HC/an 14 454 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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7e étage

Taille 6 824 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 34 682 $ CAD/an 2 890 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 284 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à louer au coeur de Bordeaux. Offrant une surface totale de 634 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail dynamique et inspirant, idéalement situé pour optimiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modulables vous offrent flexibilité et confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Situation/Transports : Tram Barrière du Médoc (D) Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
6 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 794 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41414164

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 353 Boulevard Du Président Wilson, 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 634 1er septembre 2026 170 m²/an HT HC 21 552 an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 634 m²
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