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Solivita Marketplace 353 Cypress Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34759
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FAITS SAILLANTS
- 38,473 GLA neighborhood center
- Directly across the street from Solivita, an award-winning, master-planned community comprised of over 5,900 homes
- Sits at the epicenter of many of Poinciana’s major developments newly completed or underway, further drawing traffic with its already fantastic promin
- Excellent frontage and visibility on Cypress Pkwy (44,500 VPD) and Marigold Ave (23,000 VPD), two main thoroughfares in Poinciana
- Crosswalk and two lighted intersections from Solivita for seamless access to the site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
353-367 Cypress Pky - 1er étage - ste 10
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Mueller Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tabu Beauty & Spa
- Services
- 1
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- Unidos Restaurant
- Détaillant
- 1
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Mueller Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tabu Beauty & Spa | Services | 1 | - |
| Unidos Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 660’ le Cypress Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 538 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 660’ le Cypress Parkway |
| Superficie commerciale brute | 38 538 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Solivita Marketplace • Au cœur des développements de Poinciana Solivita Marketplace offre aux détaillants l'opportunité de prospérer au sein d'un centre de quartier de 38 473 pi² situé au 381 Cypress Parkway à Poinciana, en Floride. Ce centre bénéficie d'un emplacement de choix, en face du tout nouveau Poinciana Lakes Plaza, avec une excellente visibilité et une façade sur deux axes routiers majeurs : Cypress Parkway (44 500 véhicules par jour) et Marigold Avenue (23 000 véhicules par jour). Les flux de circulation continueront d'augmenter grâce à l'attrait des développements en cours et achevés. Idéalement situé juste en face de Solivita, une communauté primée et planifiée avec soin, comprenant plus de 5 900 maisons réparties sur 4 300 acres. Cette communauté pour les 55 ans et plus inclut deux parcours de golf de championnat, des lacs, des réserves boisées et un centre de village méditerranéen avec des commodités complètes. Un accès piéton pratique est assuré grâce à des passages pour piétons et deux intersections équipées de feux de signalisation. Situé dans la "Zone des Attractions" du centre de la Floride, le site conserve une atmosphère résidentielle tout en étant à proximité des parcs à thème, des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement. Le marketplace se trouve au cœur de l'activité de développement majeure de Poinciana, avec de nombreux projets achevés et planifiés qui génèrent un trafic supplémentaire vers cet emplacement stratégique sur Cypress Parkway. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Solivita Marketplace | 353 Cypress Pky
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