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Solivita Marketplace 353 Cypress Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34759
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
369-381 Cypress Pky - 1er étage
1,000 SF Coming Available For Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicken King
- Restauration rapide
- 26
- Régional
- Little Caesars
- Pizza
- 4 728
- International
- Sanitas
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Unidos Restaurant
- Détaillant
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 054
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 415
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicken King | Restauration rapide | 26 | Régional |
| Little Caesars | Pizza | 4 728 | International |
| Sanitas | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Unidos Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 054 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 415 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 660’ le Cypress Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 538 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 660’ le Cypress Parkway |
| Superficie commerciale brute | 38 538 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
• 38,473 SF High Profile Shop Space at the NEC of Cypress Pkwy & Marigold Ave • 1,000 SF coming available • Excellent visibility from Cypress Pkwy • Signalized access on Cypress Pkwy and access from Marigold Ave • Strategically located directly in front of Poinciana Lakes Plaza and adjacent to HCA Florida Poinciana Hospital • Co-tenants include Walgreens, McDonald’s, Wells Fargo, Little Caesars • Cross access with Poinciana Lakes Plaza power center with co-tenants that include Sprouts, Crunch Fitness, TJ Maxx, Ross, Burlington, ULTA, Five Below, Rack Room and Petco • 44,500 VPD on Cypress Pkwy & 5,700 on Marigold Ave
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Solivita Marketplace | 353 Cypress Pky
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