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353 E First St Immeuble de 12 300 pi² • Spécialité • À vendre 1 709 038 $ CAD • Taux de capitalisation 6,20% • Fennville, MI 49408
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Faits saillants de l'investissement
- 138 Units | 12,780 Net Rentable SF 76% Occupancy
- Proven Operating History with in-place cash flow
- Recently Built Construction – Modern design and layout
Résumé de l'annonce
Please Contact Danielle Moore at 586.354.4433 with all inquiries!
Status: Professionally managed, recently built, well-maintained
Occupancy: ~76% and still leasing up
Financial Performance:
2024 Gross Revenue: $126,343
2025 Revenue: $134,314.54
Expenses: $56,832.12
NOI: $77,482.42
Upside Potential:
Continued lease-up driving revenue growth
Strong local fundamentals and demand drivers
Area revitalization underway, including a grant-funded historic hotel renovation and multiple community development projects supporting long-term value appreciation
Low-maintenance, updated facility with proven operational history
Status: Professionally managed, recently built, well-maintained
Occupancy: ~76% and still leasing up
Financial Performance:
2024 Gross Revenue: $126,343
2025 Revenue: $134,314.54
Expenses: $56,832.12
NOI: $77,482.42
Upside Potential:
Continued lease-up driving revenue growth
Strong local fundamentals and demand drivers
Area revitalization underway, including a grant-funded historic hotel renovation and multiple community development projects supporting long-term value appreciation
Low-maintenance, updated facility with proven operational history
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 638 $
|
14,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
183 638 $
|
14,93 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
77 702 $
|
6,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 936 $
|
8,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 638 $ |
| Annuel par pi² | 14,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 638 $ |
| Annuel par pi² | 14,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 702 $ |
| Annuel par pi² | 6,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 936 $ |
| Annuel par pi² | 8,61 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 709 038 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 138,95 $ CAD | Taille du lot | 1,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | Special | ||
| Prix | 1 709 038 $ CAD |
| Prix par pi² | 138,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 12 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | Special |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-700-009-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 302 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-700-009-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
302 917 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Realty Executives Showcase Commercial
353 E First St
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