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353 Hiatt Dr - Guidepost Montessori Immeuble de 13 000 pi² • Spécialité • À vendre 14 879 484 $ CAD • Taux de capitalisation 5% • Palm Beach Gardens, FL 33418
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Palm Beach Gardens (353 Hiatt Dr, Palm Beach Gardens, FL)
• Affluent North Palm Beach submarket adjacent to the PGA National community and near Florida’s Turnpike and I-95, providing easy access for families commuting across Palm Beach County.
• Household income strength:
1. City of Palm Beach Gardens median household income ˜ $110,563; average household income ˜ $185,217 (2023).
2. ZIP 33418 (subject’s ZIP) shows median household income ˜ $123,405, significantly above the Florida median.
• Demographic profile: older, highly educated, high-income households; Palm Beach Gardens has a high bachelor’s+ attainment rate (~56.7%) and a median age around 50 years.
• This positions the Hiatt Drive school to capture stable, upper-income family demand for private early-childhood education.
• Affluent North Palm Beach submarket adjacent to the PGA National community and near Florida’s Turnpike and I-95, providing easy access for families commuting across Palm Beach County.
• Household income strength:
1. City of Palm Beach Gardens median household income ˜ $110,563; average household income ˜ $185,217 (2023).
2. ZIP 33418 (subject’s ZIP) shows median household income ˜ $123,405, significantly above the Florida median.
• Demographic profile: older, highly educated, high-income households; Palm Beach Gardens has a high bachelor’s+ attainment rate (~56.7%) and a median age around 50 years.
• This positions the Hiatt Drive school to capture stable, upper-income family demand for private early-childhood education.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 879 484 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 144,58 $ CAD | Taille du lot | 1,49 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 13 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Zonage | I - Industrie légère | ||
| Prix | 14 879 484 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 144,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,49 AC |
| Taille du bâtiment | 13 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Zonage | I - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-42-42-15-15-000-0031 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 741 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-42-42-15-15-000-0031
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 741 629 $ CAD
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