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353 Hyatt St 2 500 pi² Local d'activités Immeuble Gaffney, SC 29341 480 200 $ CAD (192,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Durable cash flow
- Prominent corner location with excellent visibility
- Long-term tenant 35+ years
- Minimal landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
353 Hyatt Street is a well-located, freestanding retail property situated on a 2.42-acre parcel at a signalized intersection in Gaffney, S.C.
The ±2,500 SF building is occupied by an investment-grade (Aa3) tenant operating under a NNN lease with a term through July 31, 2028, plus one three-year renewal option extending through July 31, 2031. The tenant has successfully operated at this location for more than 35 years, underscoring the site’s long-term viability and market relevance. Offered at a $350,000 listing price, the property provides investors with durable cash flow, minimal landlord responsibilities and strong real estate fundamentals. Its prominent corner location and large land parcel offer excellent visibility and long-term flexibility.
The ±2,500 SF building is occupied by an investment-grade (Aa3) tenant operating under a NNN lease with a term through July 31, 2028, plus one three-year renewal option extending through July 31, 2031. The tenant has successfully operated at this location for more than 35 years, underscoring the site’s long-term viability and market relevance. Offered at a $350,000 listing price, the property provides investors with durable cash flow, minimal landlord responsibilities and strong real estate fundamentals. Its prominent corner location and large land parcel offer excellent visibility and long-term flexibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 480 200 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 500 pi² |
| Prix par pi² | 192,08 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,06 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 480 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 3,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 081-00-00-023.003 | Évaluation des bâtiments | 9 126 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 008 $ CAD | Évaluation totale | 19 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
081-00-00-023.003
Évaluation du terrain
10 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 126 $ CAD
Évaluation totale
19 134 $ CAD
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