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353 S Palm Canyon Dr
Palm Springs, CA 92262
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fantastic Downtown Location
- Cannabis License Transfer
Résumé de l'annonce
Propriété exceptionnelle et emplacement au centre-ville de Palm Springs. Pas de bail foncier, Fee Simple. Propriété. Structure de deux étages comprenant un parking privé hors rue et un ascenseur. Dispensaire hautement amélioré au rez-de-chaussée et salon Cannabis au deuxième étage. Toutes les options de location de bureaux et de détail sont disponibles. Le propriétaire/locataire sera libéré à la fermeture. La licence de cannabis peut être transférée ! AUCUNE NOUVELLE licence délivrée avant le 31/12/2027.Les options de financement commercial sont disponibles, mais limitées pour leur utilisation actuelle. L'urbanisme limitera ou limitera les permis de Palm Springs en 2028, en considérant 10 comme limite. Financement privé possible avec une mise de fonds substantielle de plus de 50 %. Mise à niveau élevée avec des systèmes mécaniques plus récents, des améliorations, des améliorations et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Un vaste espace extérieur offrant une vue exceptionnelle sur la montagne et la ville. Excellente visibilité, conforme à l'ADA. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir le sommaire des revenus et dépenses projetés. L'accès restreint doit communiquer avec l'agent d'inscription pour afficher les rendez-vous. S'il vous plaît NE PAS déranger le locataire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 561 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2017
Prix
4 034 715 $ CAD
Prix par pi²
614,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
264 565 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 281 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
20 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 513-203-017 | Évaluation des bâtiments | 2 738 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 962 286 $ CAD | Évaluation totale | 3 701 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
513-203-017
Évaluation du terrain
962 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 738 816 $ CAD
Évaluation totale
3 701 103 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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