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Farmington Colonnade 353 Scott Swamp Rd 1 796–4 083 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, CT 06032
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FAITS SAILLANTS
- 1 385 à 7 509 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail à haute visibilité à Farmington
- Un mélange florissant de locataires favorisant une circulation piétonnière régulière
- Possibilités importantes de signalisation sur les vitrines et les pylône
- Emplacement privilégié sur Scott Swamp Road /Rt 6 — plus de 22 000 véhicules par jour
- Clientèle aisée et forte démographie (revenu moyen des ménages - 120 000$ et plus)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 796 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 39 728 $ CAD/an 3 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 287 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 63 236 $ CAD/an 5 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
353 Scott Swamp Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 083 pi² d’espace adjacent.
353 Scott Swamp Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 083 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Detailing World-Farmington
- Détaillant
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- -
- Fancy Bagels - Farmington
- Restaurant
- 1
- -
- Little Angels Childcare Center
- Garderie
- 1
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- Roosters Men's Grooming Center
- Services
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- Smiling Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Thomas Fitness and Performance
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Detailing World-Farmington | Détaillant | - | - |
| Fancy Bagels - Farmington | Restaurant | 1 | - |
| Little Angels Childcare Center | Garderie | 1 | - |
| Roosters Men's Grooming Center | Services | - | - |
| Smiling Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Thomas Fitness and Performance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 083 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 218 pi² |
| Stationnement | 119 places | Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 4 083 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 218 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail, médical ou bureau de premier ordre disponible au 353 Scott Swamp Rd, Farmington, CT. De 1 385 à 7 509 pieds carrés, cet emplacement à haute visibilité sur la route 6 accueille plus de 22 000 véhicules par jour. L'espace est idéal pour les entreprises comme les chiropraticiens, les dentistes, les spas en médecine, les centres de bien-être ou les services professionnels. Avec une forte combinaison de locataires, une circulation piétonnière régulière et une clientèle aisée, il s'agit d'une excellente occasion de visibilité et de croissance. Pylône de signalisation disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Farmington Colonnade | 353 Scott Swamp Rd
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