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353 W Charter Way 5 602 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95206 2 562 083 $ CAD (457,35 $ CAD/pi²) 7,28% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong historical occupancy Multi-Tenant Retail location.
  • Located on Interstate 5 and Highway 4, a retail and food service corridor with great visibility from the freeway.
  • Schuff Steel Plant, 1/7 locations in the entire country, located only a short distance from site and showcases strong labor force and customer base.
  • Located in South Stockton servicing a large pool of downtown Stockton office workers as well as industrial workers.
  • National cotenants include Dollar General Grocery, O'Reilly's, Denny’s, McDonald’s, Burger King, Arco, Chevron, 7-11, Starbucks.
  • Edison High School within walking distance provides high foot traffic during lunch hours and after school.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 602 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 562 083 $ CAD
Prix par pi²
457,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,28%
Revenu net d’exploitation
186 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Général Commercial
Stationnement
30 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Charter Way

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Climatisation

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Wells Fargo
U.S. Bank
Dutch Bros. Coffee

Impôts fonciers

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Numéro de lot
147-082-15
Évaluation du terrain
81 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
738 970 $ CAD
Évaluation totale
820 858 $ CAD
  • ID d’inscription: 35240492

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 353 W Charter Way, Stockton, CA 95206

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