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3530-3536 Pera Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 913 445 $ CAD (76 120 $ CAD/Unité) 7,04% Taux de capitalisation El Paso, TX 79905
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Faits saillants de l'investissement
- -High-Performing Mixed-Use Property – 10 multifamily units + 2 commercial spaces, offering diversified income streams.
- - Strategic Location in Empowerment Zone – Positioned in one of Ciudad Juárez’s most accessible and high-demand areas, ensuring strong occupancy
- -Strong CAP Rate of 7.04% – Immediate cash flow with potential for value-add opportunities.
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity – Multifamily & Commercial Mixed-Use Property
This high-performing multifamily complex presents an exceptional opportunity for investors seeking a stable, income-generating asset in a strategic location. The property features 12 residential units offering diversified revenue streams and strong market appeal. 80% of the units have been remodeled, enhancing tenant satisfaction and reducing maintenance costs.
Located in the Empowerment Zone, one of the most accessible and high-demand areas of Ciudad Juárez, this property benefits from strong rental demand and excellent accessibility for both residents and businesses. The commercial spaces provide additional income potential, ideal for retail, office, or service-based businesses.
With a 7.04% CAP rate, this property delivers immediate cash flow with room for value-add opportunities. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a well-positioned mixed-use asset, this is an investment you won’t want to miss.
Contact us today for financials, rent roll, and to schedule a property tour!
This high-performing multifamily complex presents an exceptional opportunity for investors seeking a stable, income-generating asset in a strategic location. The property features 12 residential units offering diversified revenue streams and strong market appeal. 80% of the units have been remodeled, enhancing tenant satisfaction and reducing maintenance costs.
Located in the Empowerment Zone, one of the most accessible and high-demand areas of Ciudad Juárez, this property benefits from strong rental demand and excellent accessibility for both residents and businesses. The commercial spaces provide additional income potential, ideal for retail, office, or service-based businesses.
With a 7.04% CAP rate, this property delivers immediate cash flow with room for value-add opportunities. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a well-positioned mixed-use asset, this is an investment you won’t want to miss.
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Faits sur la propriété
| Prix | 913 445 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 76 120 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 883 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,04% | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A3 - Zonage résidentiel à haute densité pour appartements | ||
| Prix | 913 445 $ CAD |
| Prix par unité | 76 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 883 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Zonage | A3 - Zonage résidentiel à haute densité pour appartements |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E014-999-0070-4100 | Évaluation des bâtiments | 566 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 052 $ CAD | Évaluation totale | 593 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E014-999-0070-4100
Évaluation du terrain
27 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 111 $ CAD
Évaluation totale
593 163 $ CAD
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Présenté par
3530-3536 Pera Ave
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