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3530-3572 E US Highway 30 1 750–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warsaw, IN 46580
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Faits saillants
- Well-maintained retail/office strip center fully occupied
- Located in Warsaw, the Orthopedic Capital of the World
- 670 ft. of frontage on US 30
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3568 | 1 750 à 3 500 pi² | Négociable | 9,85 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 34 471 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3570 | 1 750 à 3 500 pi² | Négociable | 9,85 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 34 471 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3530-3572 E US Highway 30 - 1er étage - ste 3568
Spaces Lease Rate Space Size Availability Ste. 3568 $7/SF/Year NNN 1,750 SF / 3,500 SF contiguous 1/01/2027 Ste. 3570 $7/SF/Year NNN 1,750 SF / 3,500 SF contiguous Immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3530-3572 E US Highway 30 - 1er étage - ste 3570
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3530-3572 E US Highway 30, Warsaw, IN 46580
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Assurance Technologies
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- Cable Bullet
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- Human Wellness Collective
- Soins de santé
- 1
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- Mane Society Salon
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- Warsaw Tint & Wraps
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- Zing Recruiting
- Agence d'emploi
- 3
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Assurance Technologies | - | - | - |
| Cable Bullet | - | - | - |
| Human Wellness Collective | Soins de santé | 1 | - |
| Mane Society Salon | - | - | - |
| Warsaw Tint & Wraps | - | - | - |
| Zing Recruiting | Agence d'emploi | 3 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 750 pi² | Façade | 670’ le US 30 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 464 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 670’ le US 30 |
| Superficie commerciale brute | 25 464 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Plaza 30 is located along US 30, one of Warsaw’s most established inbound traffic commercial corridors, providing strong visibility and consistent exposure to daily commuter and regional traffic. As a primary east–west route, US-30 draws a meaningful share of traffic from surrounding communities, supporting steady inbound activity tied to Warsaw’s employment base and service demand. The center benefits from its position within a proven retail and service corridor, with national and regional users and retailers, & QSR’s located nearby rather than directly adjacent. This dynamic supports consumer familiarity and traffic continuity while avoiding oversaturation from dense strip-center competition. Retail supply in the immediate area remains measured, contributing to long-term stability. With a 21,000 SF footprint, efficient small-bay layout, Plaza 30 is well-suited to Warsaw’s dominant tenant profile—service-oriented, medical-adjacent, and necessity-based users.
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