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Up Midtown Hotel 3530 Biscayne Blvd 32 Pièce Hôtel Miami, FL 33137 13 845 000 $ CAD (432 656 $ CAD/Pièce) 5,45% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Landmark corner location on Biscayne Boulevard offers exceptional visibility and branding potential in Miami’s urban core.
Currently operating as Up Midtown Hotel, delivering an immediate income stream for investors or owner-users.
High-traffic corridor ensures strong signage exposure and on-site parking for convenience and accessibility.

Strategically positioned minutes from Midtown, Design District, and Wynwood, providing unmatched connectivity to vibrant neighborhoods.
Flexible layout supports multi-family, hospitality, office, or mixed-use development with ground-floor retail possibilities.
Premier location in a rapidly growing area creates a rare opportunity for long-term value and dynamic redevelopment.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Keyes Company is pleased to present you with this rare Owner-User or Redevelopment opportunity in the heart of Miami’s urban core. Alternatively, this can be kept as an income producing Hotel in the heart of Miami’s urban core, strategically located walking distance to Midtown, Design District, and Wynwood.
This asset represents an excellent opportunity for an Owner-User given the flexible layout, strong signage visibility, branding potential, and on-site parking.
It also has the potential as a Prime Edgewater Development Site with Existing Income. Ideal for Multi-Family, Hospitality, Office, or Mixed-Use Development with ground-floor retail potential.
The property is currently operating as “Up Midtown Hotel”, which provides substantial income while working on permitting process for either turning this asset into a high-end flagship office, or working on site plan approvals for a development.

3530 Biscayne Blvd OM 110725

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 845 000 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par chambre	432 656 $ CAD	Taille du bâtiment	11 608 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	32
Taux de capitalisation	5,45%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1957
Type de propriété	Services hôteliers	Ratio de stationnement	2,15/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-36a-O

Prix	13 845 000 $ CAD
Prix par chambre	432 656 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,45%
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	11 608 pi²
Nombre de pièces	32
Nombre d’étages	2
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	2,15/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-36a-O