À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3530 Biscayne Blvd Lot • Terrain commercial • 0,28 Acres • 13 881 503 $ CAD • Miami, FL 33137

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Steps to Design District, Wynwood, Midtown Miami & Edgewater
Nearby High-Tech Companies & Class A Office

Minutes to major highways I-195 & I-95

Résumé de l'annonce

Development Highlights
• Located within a T6-36a-O zoning
• Highest Density and greatest variety of Uses, allowing for Retail, Office, Restaurant, Entertainment, Mixed-Use Development.
T6-36a-O Development Guidelines (14,356 SF):
Density
o 150 Dwelling Units per AC (50 Units)
o Additional 40% with Public Benefits Bonus
(70 Units)
Floor Area Ratio (FAR)
o Base FAR is 12 (172,272 SF)
o Additional 40% with Public Benefits Bonus
Lot Coverage
o Maximum lot coverage is 80% Building Height
o Building height is 36 stories by right
o up to 60 stories with Bonus

3530 Biscayne Blvd OM Final

3530 Biscayne Blvd Survey

Faits sur la propriété

Prix	13 881 503 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Lave-auto Centre communautaire Garderie Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Médical Motel Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,28 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-80-O

Prix	13 881 503 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Lave-auto Centre communautaire Garderie Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Médical Motel Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,28 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-80-O

1 Lot disponible

Lot

Prix	13 881 503 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Prix par AC	49 576 798,08 $ CAD

Prix	13 881 503 $ CAD
Prix par AC	49 576 798,08 $ CAD
Taille du lot	0,28 AC

1 1

Carte

Très accessible à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Bons transports en commun

70/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	01-3230-005-0090	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	5 354 824 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

01-3230-005-0090

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

5 354 824 $ CAD

(954) 893-1342

Contacts

Ron Yanks
Tony Ulloa
The Keyes Company

ID d’inscription: 41207230
Date de mise sur le marché: 2026-07-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 3530 Biscayne Blvd, Miami, FL 33137

1 de 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 8 — Photo principale

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — Photo du bâtiment

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8 — Photo du bâtiment

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8 — Photo du bâtiment

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8 — Photo du bâtiment

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8 — Photo du bâtiment

3530 Biscayne Blvd, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8 — Photo du bâtiment

1 de 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?