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Flamingo Professional Park East 3530 E Flamingo Rd 37 242 pi² 55% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89121 9 027 660 $ CAD (242,41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Idéal pour les investisseurs à valeur ajoutée
  • 346 pieds de façade le long du chemin Flamingo
  • Signalisation du monument disponible
  • Accès facile à la bretelle d'accès marche/off US95 au chemin Flamingo
  • Propriétaire/possibilité d'utilisation
  • Excellent emplacement pour l'occasion d'investissement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*** PRIX RÉUTILISANT*** East Professional Park offre une superficie de deux étages de 37 242 m2. pieds et 2,56 acres d'immeuble de bureaux médicaux. La propriété est actuellement occupée à 35 %, mais le vendeur offre un crédit de 12 mois pour les logements vacants loués à 100 % à l'achat. Permet à un investisseur d'acheter une occasion exceptionnelle d'une propriété à valeur ajoutée. La valeur peut être ajoutée par le biais de contrats de location à long terme et d'augmentations des loyers inférieurs au marché. La propriété est située au 3530 E. Flamingo Road, Las Vegas, Nevada, dans le sous-marché Central East Las Vegas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
37 242 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
9 027 660 $ CAD
Prix par pi²
242,41 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
37 242 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,56 AC
Zonage
C-2, County - Zonage C-2 L'immeuble de bureaux médicaux offre une occasion exceptionnelle d'acheter un terrain de deux étages de 37 242 pieds carrés avec 2,56 acres de terrain.
Stationnement
167 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Affichage
  • Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ebonny Home Health Agency is your active partner in keeping your well-being at home guarded and your peace of mind, secured. As we improve lives through quality care, we are finding more and more reasons to do better at our services as we positively impact every home and family we provide care for. We are a privately-owned and independently-operated home health care agency. We are a licensed, bonded, and insured company compliant with the state’s highest provider qualifications. EHHA currently serves the families and communities of Las Vegas Metro Area.

  • ELU we care LLC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Mind Relief LLC
  • Services administratifs et de soutien
  • 99,999 SF
  • $9.99
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  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
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  • Jan 0000

TRU Physical Therapy is a privately owned outpatient physical therapy clinic established in 2005. It was created with the patient in mind. The goal of all of those involved with TRU whether by staff or patient, is to improve each day. The clinic is an evolution of the combined ideas of ownership, employees, and patients. It is a business that exists because of the desire to learn and grow. It attempts to meet and surpass the needs and wants of those that utilize its services. Over the last 15 years, TRU Physical Therapy has changed the lives of thousands of people in the Henderson and Las Vegas Valley. It is time tested. It has become a fixture in the Henderson community. The concepts that embody this company will change the way people view healthcare.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Mind Relief LLC Services administratifs et de soutien 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 145
  • 1 931 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1 931 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer. L'avant comprend 2 bureaux privés et un espace de travail plus petit. L'arrière du bureau est en plan ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins.

  • 2e Ét.-ste 260
  • 10 056 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

10 056 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à louer.

  • 2e Ét.-ste 290
  • 4 887 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

4 887 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à louer.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 145 1 931 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 260 10 056 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 290 4 887 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 145

Taille
1 931 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 260

Taille
10 056 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 290

Taille
4 887 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 145

Taille 1 931 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1 931 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer. L'avant comprend 2 bureaux privés et un espace de travail plus petit. L'arrière du bureau est en plan ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins.

2e Ét.-ste 260

Taille 10 056 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

10 056 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à louer.

2e Ét.-ste 290

Taille 4 887 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

4 887 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à louer.

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
161-18-401-068
Évaluation du terrain
567 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 047 336 $ CAD
Évaluation totale
2 615 025 $ CAD
  • ID d’inscription: 24905728

  • Date de mise sur le marché: 2022-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3530 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

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