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Bistro Punahele Tonnelier RRC#5222 3530 Main St 1 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakley, CA 94561
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Faits saillants
- Historic building in the heart of a charming Oakley
- Prime Main Street location in a desirable and growing East Bay community
- Strong Goodwill, Ideal for chef-owner or owner-operator
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- French Bistro
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| French Bistro | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² | Superficie commerciale brute | 2 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 015 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Business Description The Popular, Bistro Punahele Tonnelier in Oakley is for Sale! A MUST SEE Restaurant Concept w/Distinctive Design in a Historic Building RRC# 5222 Offered at $329,000 Location: 3530 Main St, Oakley, CA 94561 Annual Revenue: Contact for Info Annual Cash Flow: Contact for Info Monthly Rent: $4,410 Listing Description: Bistro Punahele Tonnelier is now for sale! This restaurant and growth opportunity in Oakley is housed within a 100+Yr Old Historic Building with major upgrades, A++ design and a great lease. This is a rare opportunity to acquire a truly one-of-a-kind restaurant located in a freestanding, historic building in the heart of a charming Oakley, with a Main Street location. The space has been thoughtfully and extensively upgraded, blending authentic rustic character with modern infrastructure, resulting in a warm, visually striking environment that cannot be replicated today given the history and original design of the train track adjacent building. The restaurant is entirely custom designed, from the refurbished finishes to the layout, and has been curated with exceptional attention to detail. It is ideally suited for a chef-owner or hands-on owner-operator seeking a distinctive platform to build both a business and a personal brand within a supportive and established community. This is not simply a restaurant acquisition, it is a canvas for a chef-owner seeking a meaningful, long-term home to carry on the current concept or bring their own concept to a one-of-a-kind space. Despite its strong foundation, the business is currently significantly underutilized, operating only three days per week for ~12 total hours. This presents a substantial and immediate upside for a new owner to expand service into additional dinner nights, lunch, private events, or other complementary revenue streams. There is meaningful growth potential without the need for major capital improvements. The business already attracts guests from all over The Bay Area and Delta, and there is strong demand to expand hours. Opportunities of this caliber — combining historic architecture, freestanding visibility, custom interiors, and Main Street charm — are exceptionally rare. The offering has been priced accordingly to reflect its uniqueness, quality, and long-term potential. Key Highlights • Confidential sale of a freestanding restaurant in a registered historic building • Prime Main Street location in a desirable and growing East Bay community • Fully custom, authentically rustic interior design, reclaimed surfaces and finishes • 100+Year Old Historic Building with extensive upgrades including HVAC, Hood, Plumbing and FF&E • Strong Goodwill, Ideal for chef-owner or owner-operator • Currently operating limited hours, creating significant upside • Expansion potential for additional dinner service, lunch, and events • A truly irreplaceable space with strong brand-building potential • Great Lease will Transfer ($4410/month through 2028) • Type 41 Beer & Wine License will Transfer
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Bistro Punahele Tonnelier RRC#5222 | 3530 Main St
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