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3530 McConnell Rd
Greensboro, NC 27405
McConnell Road Commerce Center · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate access to I-40, I-85, and close to I-840
- 69 dock positions plus two drive-in doors for efficiency
- Tilt-up concrete construction with ESFR sprinkler system
Résumé de l'annonce
Positioned on ±20 acres along Interstate 40/85, this build-to-suit industrial facility offers exceptional infrastructure and connectivity. Investors will find strong long-term value in a property designed to modern specifications with ESFR sprinklers, LED lighting, and a 7” slab over 3,500 psi. The site’s dimensions allow for efficient logistics, supported by a 130-foot deep truck court, 69 dock positions, and two drive-in doors. With up to ±320,760 SF of rentable space, the building offers flexibility for heavy distribution, manufacturing, or e-commerce operations.
The property benefits from proximity to a high-volume transportation corridor with direct access to I-40, I-85, and the nearby I-840 beltway. Additionally, the Greensboro market is a growing logistics hub within the Mid-Atlantic region, providing convenient reach to major population centers. With infrastructure in place for 2,000 amps of power, extensive trailer parking, and high-capacity utilities, the asset aligns well with high-demand industrial requirements.
The property benefits from proximity to a high-volume transportation corridor with direct access to I-40, I-85, and the nearby I-840 beltway. Additionally, the Greensboro market is a growing logistics hub within the Mid-Atlantic region, providing convenient reach to major population centers. With infrastructure in place for 2,000 amps of power, extensive trailer parking, and high-capacity utilities, the asset aligns well with high-demand industrial requirements.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Taille du lot | 13,45 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 69 |
| Aire du bâtiment louable | 320 760 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,45 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 320 760 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 69 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0118674 | Évaluation des bâtiments | 6 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 399 121 $ CAD | Évaluation totale | 1 405 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0118674
Évaluation du terrain
1 399 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 191 $ CAD
Évaluation totale
1 405 312 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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